?зменчивое будущее госипотеки

Счетная палата обвинила Государственное ипотечное учреждение (Г?У) в неэффективной и убыточной работе в 2005 году. За весь период работы Г?У рефинансировало лишь четыре ипотечных кредита на сумму 0,8 млн гривен (рынок ипотеки в Украине оценивается в 10 млрд гривен), что более чем в два раза меньше, чем расходы на содержание его персонала.

Ответственным за растрату признан экс-руководитель Г?У Василий Костицкий, обвиняемый ранее в незаконном использовании бюджетных средств. Руководство учреждения разместило государственные средства на депозитных счетах по заниженным процентным ставкам (около 6% годовых), что привело к недополучению свыше 240 тыс. гривен. Костицкий подал в отставку в сентябре прошлого года, ссылаясь на конфликт с правлением компании.

Новый председатель правления Г?У Богдан Дубас, который занимает 175-ю позицию в списке блока «Наша Украина» на выборах в Верховную Раду, обещает в нынешнем году исправить ситуацию и рефинансировать отечественные банки на сумму 1,2 млрд гривен за счет привлечения дешевых ресурсов путем размещения десятилетних облигаций на международных финансовых рынках.

У ипотечного учреждения уже есть госгарантии на миллиард гривен. Кроме того, на минувшей неделе Кабинет министров увеличил уставный фонд Г?У с 20 млн до 100 млн гривен. На новую сумму уставного фонда (и под его залог) будут выпущены внутренние облигации. Выпуск облигаций позволит снизить стоимость денег для банков, а значит понизить кредитную ставку для заемщика (сейчас около 20% годовых в гривне). Кроме того, это будет стимулировать банки предоставлять кредиты в национальной валюте, ведь 80% выданных ипотечных кредитов номинированы в инвалюте.

Эксперты рынка скептически относятся к тому, что долгосрочные обязательства без хеджирования валютных рисков заинтересуют международные финучреждения. Однако Богдан Дубас уже сообщил о проявленном интересе к ним со стороны Deutsche Bank, BNP Paribas, Citibank. Г?У разработало несколько вариантов предоставления кредитов.

К реализации ипотечных проектов привлекут пятьдесят крупнейших банков страны. Во всех случаях первоначальный взнос составляет 30% (эти средства можно саккумулировать на накопительном счете, их может внести само физлицо или его предприятие; за госслужащих взнос делает государство).

Глава ипотечного ведомства прогнозирует, что в целом по Украине в нынешнем году банки выдадут приблизительно 15 млрд гривен ипотечных кредитов, а в следующем году — еще на сумму 20 млрд. Это увеличит значение ипотечного механизма, который сегодня равен двум процентам от ВВП, тогда как в странах ЕС-15 данный показатель превышает 25%.

Автор - Валентина Витковская “Эксперт”

  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати Версия для печати
 Опубликовано на сайте 20.03.2006 в разделах: Кредиты на жилье, Все новости   2,443 Просмотров ]

Реклама:

Еще в разделе:
« Новые стратегии ипотечного кредитования от Укрсоцбанка
Регионы: самостоятельная игра или пляска под одну дудку? »

 Оставьте свой комментарий:

          Подписаться на комментарии Подписаться на новые комментарии
Последние комментарии:
  Белла Такер: Здравствуйте, Получить кредит сейчас, я рад сообщить вам, что ваши деньги заботы...
  Белла Такер: Прямой кредит от Беллы займа компании Такер Это финансовый рекламе , Вы ищетепод...
  Mr Jimmy Peters: Вы ищете бизнес-кредит, личного кредита, ипотечного кредита, студенческих кредито...
  Chris Barry: Вы в любом виде финансовых трудностей? Нужно ли вам кредита очистить ваши долги? В...
  ?ванна: Скажите пожалуйста где можно найти такой фонд в Одессе?...
  Яна: Здравствуйте!Мне срочно нужен займ в сумме 50000 грн под расписку либо заключение до...
  Яна: Р.S. мой т. +380988275639...
  Яна: Здравствуйте! Мне срочно нужен займ в размере 50000 грн под любой процент без залога....
  МАР?НА: СРОЧНО НУЖЕН ЗАЙМ НА СУММУ 15000 НА РОЗВ?ТЕЕ СОБСТВЕННОГО Б?ЗНЕСА ПОД ВАШ ПРОЦЕНТ ? ...
  Johnson Lee Finance: Вам нужен простой кредит, чтобы погасить ваши счета, если да, напишите нам через?: j...

Последние новости:
  • Где в Украине брать кредиты онлайн: рейтинг и сравнение платформ
  • ?потечная коррупция в законе
  • Дети банкирам не помеха
  • Украинские банки возобновили кредитование
  • Просроченных кредитов стало больше

  • Читайте также:
  • Чем антиколлекторское агентство может быть полезно заемщику и сколько стоят его услуги
  • Условия кредитования жилья станут более демократичными
  • Банки отказывают клиентам, не называя причин
  • Кредитные мошенники попались на удочку
  • Как купить квартиру в Киеве за $450 в месяц?