Рынок ипотеки обрастает “невозвратами”

Рынок ипотеки обрастает невозвратамиНа фоне упрощения процедуры выдачи жилищных кредитов со стороны банков и стабилизации процентных ставок, развиваются менее приятные тенденции: банки увеличивают расходы клиентов за счет повышения или введения одноразовых комиссий, а сам рынок медленно обрастает просроченной задолженностью.

Об этом свидетельствуют данные компании “Простобанк Консалтинг”. Эксперты отмечают увеличение доли просроченных кредитов в ипотечном портфеле коммерческих банков. Так, по информации Украинской национальной ипотечной ассоциации (УН?А), на 1 июля нынешнего года проблемная задолженность составила 15,6 млн.грн., по сравнению с началом года она выросла на 46%. Кроме того, увеличилась концентрация рынка - на первые десять банков приходится почти 86% рынка ипотеки, первые пять банков контролируют более 67%, а первые 15 банков - 92,8% (данные УН?А).

Специалисты также констатировали увеличение расходов клиентов банка за счет комиссионных платежей - за лето эффективные процентные ставки по ипотечным кредитам поднялись на 2,09% (срок кредитования - 10 лет) и на 2,82% (20 лет) в гривне, а также на 1,45% (10 лет) и 1,39% (20 лет) в долларах.

В то же время, говорят в компании, нельзя не отметить ряд позитивных изменений на рынке. “Во-первых, увеличился спрос на ипотечные кредиты - 40% роста за 8 месяцев 2006 г. (при 25% росте в 2005 году и 16% - в 2004) и вырос размер выданных кредитов - средний размер задолженности по кредитам на покупку жилья в конце июня 2006 г. составлял почти 104 тыс.грн., что на 15% больше, чем в начале года. Также прекратился рост номинальных процентных ставок - за лето средние ставки по ипотечным кредитам выросли всего на 0,15% (срок кредитования - 10 лет) и 0,18% (20 лет) в гривне, а также на 0,00% (10 лет) и 0,06% (20 лет) в долларах”, - отмечают в компании.

Согласно последнему исследованию условий кредитования на покупку жилья, номинальная стоимость ипотечных займов, которая учитывает только процентные ставки, на начало октября в среднем составляет в гривне 16,5% годовых, в долларах - 12% годовых. Эффективная ставка, которая учитывает все расходы клиента по получению и обслуживанию кредита, на ту же дату составляет в гривне 18,6%, в долларах США - 13,4%.

?сточник - http://www.liga.net

  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати Версия для печати
 Опубликовано на сайте 02.10.2006 в разделах: Кредиты на жилье, Все новости, УН?А   2,458 Просмотров ]

Реклама:

Еще в разделе:
« Банк «Финансы и Кредит» начал выдавать ипотечные кредиты совместно с Государственным ипотечным учреждением
Прыжок в пригород »

 Оставьте свой комментарий:

          Подписаться на комментарии Подписаться на новые комментарии
Последние комментарии:
  Белла Такер: Здравствуйте, Получить кредит сейчас, я рад сообщить вам, что ваши деньги заботы...
  Белла Такер: Прямой кредит от Беллы займа компании Такер Это финансовый рекламе , Вы ищетепод...
  Mr Jimmy Peters: Вы ищете бизнес-кредит, личного кредита, ипотечного кредита, студенческих кредито...
  Chris Barry: Вы в любом виде финансовых трудностей? Нужно ли вам кредита очистить ваши долги? В...
  ?ванна: Скажите пожалуйста где можно найти такой фонд в Одессе?...
  Яна: Здравствуйте!Мне срочно нужен займ в сумме 50000 грн под расписку либо заключение до...
  Яна: Р.S. мой т. +380988275639...
  Яна: Здравствуйте! Мне срочно нужен займ в размере 50000 грн под любой процент без залога....
  МАР?НА: СРОЧНО НУЖЕН ЗАЙМ НА СУММУ 15000 НА РОЗВ?ТЕЕ СОБСТВЕННОГО Б?ЗНЕСА ПОД ВАШ ПРОЦЕНТ ? ...
  Johnson Lee Finance: Вам нужен простой кредит, чтобы погасить ваши счета, если да, напишите нам через?: j...

Последние новости:
  • Где в Украине брать кредиты онлайн: рейтинг и сравнение платформ
  • ?потечная коррупция в законе
  • Дети банкирам не помеха
  • Украинские банки возобновили кредитование
  • Просроченных кредитов стало больше

  • Читайте также:
  • Райффайзен Банк Аваль приглашает своих валютных заемщиков в гости
  • Какая у вас кредитная история?
  • Коллекторов хотят лицензировать
  • Нет худа без добра — кризис содействует удешевлению жилья
  • У ипотеки начинают сдавать нервы