Г?У уходит с ипотечного рынка (Учреждение потратило все имеющиеся средства)

Государственное ипотечное учреждение (Г?У)Вчера Ъ стало известно, что Государственное ипотечное учреждение (Г?У) израсходовало на рефинансирование коммерческих банков под ипотечные программы всю сумму своего уставного капитала и даже полученную прибыль. Это означает, что Г?У может полностью прекратить рефинансирование ипотечных кредитов, так как до сих пор не проведен выпуск ипотечных облигаций под госгарантии на сумму 1 млрд грн.

Банкиры считают, что если госгарантии на эти бумаги не будут предоставлены Минфином в ближайшее время, то в этом году Г?У не сможет найти на них покупателей. При этом банки, работающие со строительными организациями, готовы уже в 2007 году начать выпуск собственных ипотечных облигаций.

Как стало известно Ъ, сумма рефинансирования Г?У банковских ипотечных программ уже превысила 101 млн грн, что составляет весь уставный капитал Г?У (100 млн грн) и полученную по ранее выданным кредитам прибыль. “Сейчас у нас уже нет ресурсов, чтобы выдавать кредиты,- подтвердил информацию Ъ председатель правления Г?У Богдан Дубас.- Но мы будем выдавать кредиты после продажи облигаций”. По его словам, процедура выпуска Г?У ипотечных облигаций под госгарантии на сумму 1 млрд грн уже утверждена Кабмином, однако не подписана вице-премьером, министром финансов Николаем Азаровым.

Г?У было создано в 2004 году для рефинансирования коммерческих банков при выдаче ипотечных кредитов, с первоначальным капиталом 50 млн грн. Однако в 2005 году Кабмин сократил уставный фонд Г?У до 20 млн грн. С помощью средств из бюджета-2006 капитал Г?У был увеличен до 100 млн грн.

Напомним, что предоставление госгарантий ипотечным бумагам Г?У на 1 млрд грн предусмотрено законом о бюджете на 2006 год, однако их выпуск уже несколько раз переносился (см. Ъ от 7 августа). Так, еще 6 августа Кабмин утвердил предоставление таких гарантий, которые после согласования с бюджетным комитетом Верховной рады вступили в силу 1 сентября. Но на прошлой неделе первый заместитель министра финансов Вадим Копылов заявил, что пилотный выпуск облигаций Г?У пройдет только через месяц-полтора. Стоит отметить, что победителем конкурса по покупке бумаг Г?У был признан консорциум УкрСиббанка и его собственника (группа BNP Paribas), однако выкупить облигации могут еще более 20 банков.

Глава Г?У считает, что очередной перенос выпуска облигаций может привести к его срыву. “1 ноября заканчивается инвестиционный год,- пояснил Богдан Дубас.- ? инвесторы, предложившие лучшие условия, могут отказаться. Это будет очень непонятная ситуация и для меня, и для молодежи, которая ожидает этих дешевых кредитов”.

В УкрСиббанке, BNP Paribas и Минфине отказались прокомментировать перенос выпуска облигаций Г?У, сославшись на “политическую составляющую” этого процесса. Впрочем, по словам источника Ъ в Г?У, возможной причиной отказа господина Азарова подписать соответствующее постановление может быть желание сменить главу Г?У. Богдан Дубас подтвердил Ъ, что знает об этих планах Николая Азарова, однако уходить не собирается. “Когда в структуре не было денег, она была убыточной и никому не интересной. А теперь желающих очень много”,- сказал он.

Банкиры считают, что если BNP Paribas откажется от выкупа облигаций, то Г?У вряд ли заинтересует другого инвестора такой низкой доходностью бумаг. “Перед новым годом банки ощущают денежный дефицит, поэтому выкупить облигации смогут только финучреждения, имеющие доступ к дешевому иностранному капиталу”,- уверен председатель правления Трансбанка Сергей Щербина. Однако от бумаг Г?У готовы отказаться и банки, имеющие опыт работы на международных рынках. “Г?У подвержено государственным, бюджетным рискам и рискам, связанным с конкретными чиновниками,- отметил генеральный зампред правления ПриватБанка Юрий Пикуш.- Зачем банкам возлагать эти риски на собственных клиентов, если можно вложить их деньги гораздо эффективнее, кредитуя самостоятельно”.

Эксперты отмечают, что отсутствие облигаций Г?У на рынке слабо отразится на банках и их объемах кредитования. “Многие банки, связанные со строительными организациями, сейчас готовятся или самостоятельно выпускать ипотечные облигации, или покупать бумаги этих компаний”,- сказал первый зампред правления Брокбизнесбанка Владимир Клименко. По его мнению, такие облигации могут продаваться с низкой доходностью, если Нацбанк начнет их котировать и включит в список бумаг, под которые предлагается рефинансирование НБУ. “Тогда снизится и стоимость ипотечных кредитов”,- считает Владимир Клименко.

Авторы - РУСЛАН Ъ-ЧЕРНЫЙ, АЛЕНА Ъ-КУЛАКОВА
?сточник - http://www.kommersant.ua

  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати Версия для печати
 Опубликовано на сайте 24.10.2006 в разделах: Кредиты на жилье, Все новости, Г?У   2,454 Просмотров ]

Реклама:

Еще в разделе:
« ?потека, которой нет
Настоящая цена беспроцентного кредита »

 Оставьте свой комментарий:

          Подписаться на комментарии Подписаться на новые комментарии
Последние комментарии:
  Белла Такер: Здравствуйте, Получить кредит сейчас, я рад сообщить вам, что ваши деньги заботы...
  Белла Такер: Прямой кредит от Беллы займа компании Такер Это финансовый рекламе , Вы ищетепод...
  Mr Jimmy Peters: Вы ищете бизнес-кредит, личного кредита, ипотечного кредита, студенческих кредито...
  Chris Barry: Вы в любом виде финансовых трудностей? Нужно ли вам кредита очистить ваши долги? В...
  ?ванна: Скажите пожалуйста где можно найти такой фонд в Одессе?...
  Яна: Здравствуйте!Мне срочно нужен займ в сумме 50000 грн под расписку либо заключение до...
  Яна: Р.S. мой т. +380988275639...
  Яна: Здравствуйте! Мне срочно нужен займ в размере 50000 грн под любой процент без залога....
  МАР?НА: СРОЧНО НУЖЕН ЗАЙМ НА СУММУ 15000 НА РОЗВ?ТЕЕ СОБСТВЕННОГО Б?ЗНЕСА ПОД ВАШ ПРОЦЕНТ ? ...
  Johnson Lee Finance: Вам нужен простой кредит, чтобы погасить ваши счета, если да, напишите нам через?: j...

Последние новости:
  • Где в Украине брать кредиты онлайн: рейтинг и сравнение платформ
  • ?потечная коррупция в законе
  • Дети банкирам не помеха
  • Украинские банки возобновили кредитование
  • Просроченных кредитов стало больше

  • Читайте также:
  • Новая банковская афера на кредитах. Жертвами стали Днепропетровские пенсионеры
  • Французы увлеклись ипотекой и задолжали банкам почти 85 млрд евро
  • ВР запретила банкам менять ставки по будущим кредитам в одностороннем порядке
  • Льготные кредиты на жилье будут давать только семьям, которые стоят на квартучете
  • Заемщики уже не вернули банкам 600 млн грн. что будет с ценами на жилье и кредитными ставками?