Швейцарский кредит

кредиты в швейцарских франкахНа финансовом рынке появилась новая услуга — кредитование в швейцарских франках. Дешевые кредиты в швейцарских франках несут риски колебания курса этой европейской валюты.  Такой продукт уже предлагает «BNP Paribas УкрСиббанк», а со следующего года взять ссуду во франках можно будет и в Укрсоцбанке.

Некоторые банки также предоставляют такие кредиты, но не для массового потребителя, а исключительно для VIP-клиентов. Начальник департамента развития индивидуального бизнеса «BNP Paribas УкрСиббанк» ?ван ?стомин уверен, что кредитование в швейцарских франках — перспективная услуга на рынке приобретения жилья. Данные кредиты позволяют снизить расходы семьи на уплату процентов по ипотечному кредиту на 25-30% по сравнению с ссудами в других валютах. «Не случайно около 80% кредитов на покупку жилья в Польше выдается именно в швейцарских франках», — говорит банкир….

Кредиты предоставляются как физическим лицам на покупку жилья, авто и т.п., так и компаниям. Максимальный срок кредитования для юридических лиц составляет 11 лет (на коммерческую недвижимость), на автомобиль — 6 лет. Пополнить оборотные средства за счет кредитных можно сроком на три года. Погашение займа осуществляется ежемесячно равными частями, также возможно отложить первое погашение кредита на срок до 12 месяцев.

Дешевле на 3%

Банкиры объясняют, что из-за низких базовых учетных ставок в Швейцарии ставка по франкам ниже, чем по долларам. В этом и заключается выгода кредитования. Например, стоимость того же LIBOR (цена кредитов на Лондонском межбанке) значительно зависит от валюты заимствования. На шесть месяцев LIBOR в долларах составляет 6,38%, в евро — 3,7%, в швейцарских франках — 1,96%. «?сходя из доходности, очевидно, что ставка коммерческого кредитования во франках и ставка, по которой можно занять деньги на западе, ниже на 3%, чем ставка в долларах. То есть экономия составляет 3%. Это очень существенно», — говорит директор департамента казначейских операций банка «Финансы и Кредит» Андрей Войтенко.

Однако кредитование во франках выгодно только на длительный срок. «Ссуды во франках выгодны везде, где стоимость кредитов имеет значение. Как правило, это не краткосрочные и не потребительские кредиты», — подчеркивает заместитель директора казначейства банка «Надра» Дмитрий Резниченко. Займы во франках дешевле не только для банкиров, но и для их клиентов. Если в долларах украинцы могут взять кредит под 11-13% годовых, то в швейцарских франках — от 8,2%.

Заместитель председателя правления «BNP Paribas УкрСиббанк» считает, что при сумме кредита в 100 тыс. франков, такой заем будет дешевле на $220, чем в долларах. «100 тыс. швейцарских франков — это примерно $76860. Ежемесячный платеж по кредиту во франках на 21 год под 8,99% составит примерно $880. А ежемесячный платеж по кредиту в долларах на аналогичный период под 12,5% — около $1105», — говорит банкир.

Валютные риски

Однако эта схема работает при неизменном курсе, но курс, как известно, имеет тенденцию к колебаниям. Кроме того, не стоит забывать, что низкие процентные ставки сопряжены с высокими рисками. Курсовые риски могут полностью съесть разницу между доходностью во франках и долларах и сделать кредитование во франках невыгодным. «Если принимать во внимание условную неизменность курса, колебания в пределах 0,5-1% — это нормально, — говорит Андрей Войтенко. — Только при таких колебаниях разница в ставках сулит выгоду. Но курс непрогнозируемый и имеет привычку колебаться более чем на 0,5-1%. Если швейцарский франк будет и далее укрепляться по отношению к доллару, то доходность может быть съе-дена курсовой разницей».

Западные банкиры и аналитики предсказывают падение доллара и рост европейских валют. Поэтому при ипотечном кредитовании из-за высоких курсовых рисков и укрепления франка любое кредитование во франках или евро будет менее выгодным, чем в долларах. «Если клиент получает доход в гривне или долларе, а франк имеет тенденцию к укреплению, может получиться, что разница курсов не компенсирует разницы процентных ставок. Тогда кредит будет невыгодным», — говорит директор казначейства Укргазбанка Андрей Пономарев.

«При условии высоких курсовых рисков и предположений, что валюты будут укрепляться, я бы советовал очень осторожно подходить к кредитованию во франках, и не покупаться на дешевую рекламу, — говорит Андрей Войтенко. — А за разницей в ставках видеть еще и большее, а именно валютные курсы».

Неудобная валюта

Украинские банкиры считают, что кредитование в швейцарских франках будет интересно и выгодно только в том случае, если банки одновременно будут хеджировать риски. Другими словами, клиенту нужно будеть заключить форвардную сделку с банком, согласно которой он будет покупать франки по фиксированному курсу. «Если банки одновременно будут предлагать услуги по хеджированию через форвардные сделки, тогда такой вид кредитования будет пользоваться популярностью у населения. Если нет, то люди один раз обожгутся на курсе, взяв кредит во франках, погасят его по невыгодному курсу и перестанут пользоваться», — уверен Андрей Пономарев.

Автор - Катерина АНДРУЩЕНКО
?сточник - http://delo.ua

  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати Версия для печати
 Опубликовано на сайте 01.11.2006 в разделах: Кредиты на жилье, Все новости   3,269 Просмотров ]

Реклама:

Еще в разделе:
« “Подводные камни” потребительского и ипотечного кредитования
Международное бюро кредитных историй - заработало »

Комментарии посетителей по теме: “Швейцарский кредит”
  1. «Николай» сказал(а):

    Вчера звонил по банкам. Уже три банка дают кредиты в швейцарских франках: УкрСиб, УкрЕксим и УкрСоц кстати тоже уже даёт.

 Оставьте свой комментарий:

          Подписаться на комментарии Подписаться на новые комментарии
Последние комментарии:
  Белла Такер: Здравствуйте, Получить кредит сейчас, я рад сообщить вам, что ваши деньги заботы...
  Белла Такер: Прямой кредит от Беллы займа компании Такер Это финансовый рекламе , Вы ищетепод...
  Mr Jimmy Peters: Вы ищете бизнес-кредит, личного кредита, ипотечного кредита, студенческих кредито...
  Chris Barry: Вы в любом виде финансовых трудностей? Нужно ли вам кредита очистить ваши долги? В...
  ?ванна: Скажите пожалуйста где можно найти такой фонд в Одессе?...
  Яна: Здравствуйте!Мне срочно нужен займ в сумме 50000 грн под расписку либо заключение до...
  Яна: Р.S. мой т. +380988275639...
  Яна: Здравствуйте! Мне срочно нужен займ в размере 50000 грн под любой процент без залога....
  МАР?НА: СРОЧНО НУЖЕН ЗАЙМ НА СУММУ 15000 НА РОЗВ?ТЕЕ СОБСТВЕННОГО Б?ЗНЕСА ПОД ВАШ ПРОЦЕНТ ? ...
  Johnson Lee Finance: Вам нужен простой кредит, чтобы погасить ваши счета, если да, напишите нам через?: j...

Последние новости:
  • Где в Украине брать кредиты онлайн: рейтинг и сравнение платформ
  • ?потечная коррупция в законе
  • Дети банкирам не помеха
  • Украинские банки возобновили кредитование
  • Просроченных кредитов стало больше

  • Читайте также:
  • Украинских заемщиков перепоручат вышибалам
  • Цены на квартиры в Чернигове выросли на треть
  • Корпоративные инвестфонды участвуют в строительных спекуляциях
  • Как выбрать банк для получения кредита на жилье?
  • Госфинуслуг готов пустить под нож треть кредитных союзов, большинство из которых считает «схемными»