Квартиры не подорожают

Столичные застройщики могут вздохнуть с облегчениемСтоличные застройщики могут вздохнуть с облегчением. Местные власти не решились ввести норму об увеличении отчислений в пользу города до 15%. Депутаты повысили их размер только для тех компаний, которые будут строить в центре Киева, для работающих на окраине он остался без изменений.

Квартиры, передаваемые строителями, предназначены для обеспечения жильем граждан, находящихся на квартучете, и отселения киевлян из непригодных для проживания домов. Решение Киеврады гласит: если строительная компания в этом году получит земельный участок в центре города, то должна будет передать КГГА 20% площади возведенного жилья. Перечень улиц, которые отнесены к центральной части, определен в генеральном плане развития Киева.

Для тех, кто строит в других районах, размер выплат остался на прежнем уровне - 7%. Квартиры в пользу города будут передаваться вне зависимости от источников финансирования. Передаваться они будут Главному управлению жилищного обеспечения столицы, которое займется их реализацией.

Нововведения не коснутся компаний, успевших получить земельные участки до 2007 г. Ранее строители должны были отдавать столице бесплатно 12% жилых площадей, возведенных в центре города, и 7% - вне его.

Таким образом, мэр отказался от идеи, которую лоббировал более полугода, о повышении для абсолютно всех застройщиков вне зависимости от района, где возводятся дома, отчислений до 20% (позже — 15%).

Практически все опрошенные эксперты сходятся во мнении, что на отказ Леонида Черновецкого от первоначального намерения повлияли ведущие строительные компании столицы, которые сооружают жилье преимущественно вне центра.

“Но в целом это правильное решение, экономически обоснованное, ведь земля в центральной части города стоит значительно дороже, чем на окраинах, да и уровень конечной цены в Киеве между квартирами в центре и на окраине сегодня отличается в разы, в то время как себестоимость строительства - не столь существенно”, - отметил генеральный директор компании Global Solutions Сергей Тумасов.

Окончательное решение городских властей о сохранении дифференциации при уплате отчислений КГГА для компаний, застраивающих различные районы, одобряют в абсолютном большинстве других фирм. Увеличения отчислений со стороны тех, кто возводит жилье в центре, по мнению Сергея Тумасова, напрямую никак не скажется на его стоимости. “Цена больше зависит от маркетинговой политики застройщика и используемых им технологий, чем от размеров налогов. К тому же при стоимости в 5 тыс. долл. за кв. м повышение ее на 8% в любом случае пройдет незаметно для покупателей, ведь подобное жилье приобретается не на последние деньги”, - отметил Тумасов.

Таким образом, прогнозируемое ранее застройщиками повышение цены на рынке квартир эконом-класса на 7–10% (ввиду проектов по введению для всех застройщиков 15%-ной ставки отчислений КГГА) отменяется.

?сточник - http://www.dsnews.com.ua

  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати Версия для печати
 Опубликовано на сайте 16.01.2007 в разделах: Все новости, Недвижимость, Строительство   2,768 Просмотров ]

Реклама:

Еще в разделе:
« Недвижимость обложили
Курс одина банка “Аркада” вырос на 0,2% до 24,48 гривны »

 Оставьте свой комментарий:

          Подписаться на комментарии Подписаться на новые комментарии
Последние комментарии:
  Белла Такер: Здравствуйте, Получить кредит сейчас, я рад сообщить вам, что ваши деньги заботы...
  Белла Такер: Прямой кредит от Беллы займа компании Такер Это финансовый рекламе , Вы ищетепод...
  Mr Jimmy Peters: Вы ищете бизнес-кредит, личного кредита, ипотечного кредита, студенческих кредито...
  Chris Barry: Вы в любом виде финансовых трудностей? Нужно ли вам кредита очистить ваши долги? В...
  ?ванна: Скажите пожалуйста где можно найти такой фонд в Одессе?...
  Яна: Здравствуйте!Мне срочно нужен займ в сумме 50000 грн под расписку либо заключение до...
  Яна: Р.S. мой т. +380988275639...
  Яна: Здравствуйте! Мне срочно нужен займ в размере 50000 грн под любой процент без залога....
  МАР?НА: СРОЧНО НУЖЕН ЗАЙМ НА СУММУ 15000 НА РОЗВ?ТЕЕ СОБСТВЕННОГО Б?ЗНЕСА ПОД ВАШ ПРОЦЕНТ ? ...
  Johnson Lee Finance: Вам нужен простой кредит, чтобы погасить ваши счета, если да, напишите нам через?: j...

Последние новости:
  • Где в Украине брать кредиты онлайн: рейтинг и сравнение платформ
  • ?потечная коррупция в законе
  • Дети банкирам не помеха
  • Украинские банки возобновили кредитование
  • Просроченных кредитов стало больше

  • Читайте также:
  • В Фонде содействия молодежному кредитованию изменены правила помощи при покупке жилья
  • Сергей Волков: Украинский ипотечный рынок будет расти
  • Как избежать риск при покупке квартиры - советы экспертов
  • Основные принципы реструктуризации проблемных кредитов украинскими банками
  • Полноценное кредитование физлиц возобновится не ранее второй половины 2010 года