Цены на киевские квартиры уже побили все восточноевропейские рекорды

Цены на киевские квартиры уже побили все восточноевропейские рекордыЦены на киевские квартиры уже побили все восточноевропейские рекорды. Только за ноябрь-декабрь 2006 г. стоимость жилья в Киеве выросла на 10-25%. По ценам на квартиры Киев уже обогнал некоторые города Западной Европы, например, Амстердам. При этом по всему городу как грибы после дождя вырастают новостройки.

Как передает Би-би-си, в новостройках Киева покупатель получит бетонную коробку. Новоселам предстоит самим ставить двери, класть паркет и выравнивать стены. Несмотря на это, за трехкомнатную квартиру придется выложить около миллиона долларов.

Как говорится в статье, два года назад такая квартира стоила в 3 раза дешевле. Поскольку официального реестра не существует, никто не может точно подсчитать, насколько выросли цены. “Это что-то потрясающее, - рассказывает риелтор Татьяна Племенюк из компании “NAI Pickard Real Estate Services”. - В Киеве произошел настоящий квартирный бум. 3 года назад я купила квартиру за $30 тыс. Сегодня она стоит до $200 тыс”.

Отчасти жилищный бум объясняется увеличением числа кандидатов в новоселы, сопутствующим повышению зарплат и росту экономики: предложение здесь не успевает за спросом. “Люди просто хотят перебраться из своих старых квартир советского образца в более комфортабельное жилье”, - говорит Ярослав Кинах из девелоперской компании “XXI век”. Кроме того, многие украинцы не доверяют банкам и предпочитают вкладывать свои сбережения в недвижимость.

С другой стороны, недвижимость скупают богатые украинские предприниматели, сколотившие состояние на стали и других традиционных производствах. Этот недавно сформировавшийся класс украинского общества активно ищет, куда инвестировать свой капитал. Однако основным фактором роста цен остаются спекуляции на рынке жилья. Так, инвесторы скупают новые дома, а потом оставляют их пустовать, тем самым усугубляя дисбаланс между спросом и предложением.

В агентстве “Parker and Obolensky” квартиры стоят от $500 тыс. “?сходя из моего опыта, самые дорогие квартиры стоят $25 тыс. за кв. метр, - рассказывает Руслан Сучков из “Parker and Obolensky”. - А квадратных метров в этих квартирах от 100 до 300″. Таким образом, получается, что элитная квартира стоит около $7,5 млн.

Однако, несмотря на жилищный бум, Украина остается одной из беднейших стран Европы, передает Би-би-си. В городе, где средняя зарплата составляет $200, а самая дешевая однокомнатная квартира стоит около $100 тыс., мало кто может себе позволить собственное жилье. Однако многие высказывают опасения, что киевский рынок жилья перегреется - слишком уж обширны спекуляции и слишком глубока пропасть между ценами на квартиры и зарплатами. Все это напоминает мыльный пузырь, который может лопнуть в любой момент.

?сточник - http://www.liga.net
  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати Версия для печати
 Опубликовано на сайте 18.01.2007 в разделах: Кредиты на жилье, Все новости, Недвижимость   2,448 Просмотров ]

Реклама:

Еще в разделе:
« Нацбанк откажется от запрета валютных кредитов
Один залог на двоих »

Комментарии посетителей по теме: “Цены на киевские квартиры уже побили все восточноевропейские рекорды”
  1. «Виталий» сказал(а):

    Всё очень просто!
    Экономическая ситуация на Украине в большом кризисе.Регионы страны- это нищие люди, просто нет денег на жизнь,которые в поисках работы вынуждены мигрировать в крупные мегаполисы.Кроме того большинство региональных чиновников - простые воры и взяточники, которым так же необходимо сделать гарантированные вложения в недвижимость, ну и спекулянты перекупщики.? всей этой системе анархии и коррупции выгодно такое положение….

 Оставьте свой комментарий:

          Подписаться на комментарии Подписаться на новые комментарии
Последние комментарии:
  Белла Такер: Здравствуйте, Получить кредит сейчас, я рад сообщить вам, что ваши деньги заботы...
  Белла Такер: Прямой кредит от Беллы займа компании Такер Это финансовый рекламе , Вы ищетепод...
  Mr Jimmy Peters: Вы ищете бизнес-кредит, личного кредита, ипотечного кредита, студенческих кредито...
  Chris Barry: Вы в любом виде финансовых трудностей? Нужно ли вам кредита очистить ваши долги? В...
  ?ванна: Скажите пожалуйста где можно найти такой фонд в Одессе?...
  Яна: Здравствуйте!Мне срочно нужен займ в сумме 50000 грн под расписку либо заключение до...
  Яна: Р.S. мой т. +380988275639...
  Яна: Здравствуйте! Мне срочно нужен займ в размере 50000 грн под любой процент без залога....
  МАР?НА: СРОЧНО НУЖЕН ЗАЙМ НА СУММУ 15000 НА РОЗВ?ТЕЕ СОБСТВЕННОГО Б?ЗНЕСА ПОД ВАШ ПРОЦЕНТ ? ...
  Johnson Lee Finance: Вам нужен простой кредит, чтобы погасить ваши счета, если да, напишите нам через?: j...

Последние новости:
  • Где в Украине брать кредиты онлайн: рейтинг и сравнение платформ
  • ?потечная коррупция в законе
  • Дети банкирам не помеха
  • Украинские банки возобновили кредитование
  • Просроченных кредитов стало больше

  • Читайте также:
  • Профильный комитет ВР предлагает увеличить объемы государственного льготного кредитования молодых семей
  • Обзор рынка кредитования в Украине за ноябрь 2009 года
  • РОДОВІД БАНК впровадив нові акційні умови автокредитування
  • Курс одина банка Аркада вырос на 0,6% до 23,69 гривны
  • Фонд содействия молодежному жилищному строительству инициирует пересмотр госбюджета для возобновления выплат компенсации по кредитам