Кредит на жилье учителям и врачам не светит

Кредиты на жильеКредиты на жилье кажутся нынче все более и более доступными. Действительно - да чего там - согласно рекламе, достаточно зайти на 5 мин. в банк, подписать бумаги и можно праздновать новоселье. Однако на деле люди, которым действительно нужен кредит, никогда его не получат.

?деальный портрет современного заемщика приблизительно таков: человек в возрасте от 25 до 40 лет, с высшим образованием, семьей, детьми, перспективной профессией и стажем на последнем месте работы не менее полутора лет, имеющий в собственности квартиру, дачу, машину и акции-облигации, приносящие дополнительный доход. Вы узнали себя? В таком случае добро пожаловать в банк. Впрочем, если вы узнали себя, вряд ли вам потребуется кредит.

Оказывается, у банкиров существует общепринятый и известный в профессиональной среде список нежелательных профессий. ?так, для начала - перечень “безнадежных” должностей:
• все сотрудники государственных структур/организаций, получающие альтернативный доход а также лица, приближенные к государственным структурам, оказывающие услуги, выполнение которых зависит от наличия связей.
• учредители, топ-менеджеры и сотрудники, отвечающие за формирование идеологии общественных организаций с околополитической либо религиозной деятельностью;
• розничные торговцы продуктами питания, одеждой и другими товарами народного потребления на рынках, а также владельцы подобного “бизнеса”, не подтвержденного официальными документами, мелкие оптовики любого товара с оборотом до 10000$ в месяц;
• работники ресторанного и игорного бизнеса - официанты, бармены, повара (кроме шеф - поваров, которые могут документально подтвердить уровень квалификации), сотрудники казино низкого уровня по иерархической лестнице игорного заведения, прочие категории обслуживающего персонала;
• работники строительной сферы (мелкие компании, занимающиеся ремонтом квартир офисов, строительством дач) - учредители (в случае отсутствия управленческой бухгалтерии, офиса, склада), прорабы, рабочие строительных специальностей;
• врачи, учителя, художники, танцоры, дизайнеры (кроме случаев косвенного подтверждения доходов: рекомендательные письма, аренда офисов, действующие контракты). ?сключения - широко известные своей деятельностью потенциальные заемщики;
• сотрудники компаний, деятельность которых строится по принципу сетевого маркетинга - вне зависимости от ранга в структуре компании;
• водители, охранники, уборщики, рабочие.

Впрочем, некоторые банкиры еще больше расширили “черный список”. Туда попали также все виды работ, связанных с опасностью для жизни, - охрана, милиция и прочие. Очень неохотно по причине опасной работы кредитуют инкассаторов - по статистике, у них очень высокая смертность. Также многие банки не любят юристов - это сложные клиенты, есть опасения, что свои профессиональные навыки человек пустит на тяжбу с банком. Практически невозможно получить кредит фрилансерам, живущим на гонорары: их заработки хотя и велики, но нестабильны, и банки предпочитают не рисковать.

Естественно, просто заявить, что банк не принимает заявки от людей таких-то профессий, невозможно - равенство прав закреплено в Конституции. Равно как нельзя отсекать и некоторые иные категории. К примеру, если человек имел судимость, но она снята - по закону считается, что ее уже нет. Но некоторые банки все равно не хотят работать с такой категорией заемщиков. А как мотивировать отказ? Это проще простого. У банка есть скоринг - система анкетирования, где за ответы соискателям начисляются баллы. Система закрыта, т. е. проверить, за какие ответы что начислялось и сколько именно баллов надо было набрать, клиент не может. “Не прошел скоринг” - и весь разговор.

Впрочем, на вопрос о “черном списке” банкиры отвечают уклончиво, мол, это не “окончательный вердикт”, а всего лишь общие рекомендации. Но, тем не менее, каждому здравомыслящему человеку ясно, что учитель средней школы в 90% случаев - неплатежеспособен, так как даже не может преодолеть барьер входа в ипотеку. Вот и получается, что на деле кредитование доступно весьма ограниченной прослойке населения. Но даже если потенциальный заемщик работает в крупной компании, оформлен по всем нормативам и имеет солидный доход, все равно нет гарантии на то, что он получит кредит. Банк будет тщательно проверять полученную информацию: его сотрудник поедет на место работы клиента, поговорит с его работодателями и начальством. Кроме того, будет анализироваться место компании на рынке - не исключено, что хорошую карьеру человек делает в фирме, которая скоро развалится. Этакий старший помощник капитана на “Титанике”.

Одним словом, ипотека по прежнему напоминает айсберг - существует видимая всем надводная часть, но большая часть скрыта от посторонних глаз.

?сточник - http://www.uabanker.net
  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати Версия для печати
 Опубликовано на сайте 26.01.2007 в разделах: Кредиты на жилье, Все новости   3,543 Просмотров ]

Реклама:

Еще в разделе:
« В Украине выданы первые лицензии на право осуществления хозяйственной деятельности, связанной с кредитными историями
Житлові кредити не подешевшають »

Комментарии посетителей по теме: “Кредит на жилье учителям и врачам не светит”
  1. «Ігор» сказал(а):

    Розповім про реальне кидалово!
    Якщо хтось думає брати кредит на квартиру чи нащось інше то можу вам сказати 100% інфу про -Житловий Алянс-
    мені було потрібно на квартиру 7000$ алянс говорив що я отримаю ці гроші сроком до 1-ного місяця але я мушу оплатити ПДВ ну і так дальше це все залежить яку суму ви оформляєте.
    мені вийшло оплатити 800$ зразу і погашати кредит треба кожного місяця навіть якщо ти ще неотримав тих грошей.
    Я почекав місяць другий і начав з ними судитися суд канешно виграв алянс і договір розірвали вони самі.
    суть іхніх виплат люди вроді нас оформляють кредит роблять перший вклад а Алянс всі накопичені гроші збирає до купи і раз на місяць у Київі збирається комісія яка рішає кому надати кредит із зібраних грошей приблизно на цілу Україну десь нададуть предит 60-ти людям раз у місяць. Так що то лохотрон і свого роду лотерея. І це не я один попався на таке.

  2. «Олег» сказал(а):

    Возвращение взносов,внесённых в ООО “Житловий Альянс”: тел. 80934532500

 Оставьте свой комментарий:

          Подписаться на комментарии Подписаться на новые комментарии
Последние комментарии:
  Белла Такер: Здравствуйте, Получить кредит сейчас, я рад сообщить вам, что ваши деньги заботы...
  Белла Такер: Прямой кредит от Беллы займа компании Такер Это финансовый рекламе , Вы ищетепод...
  Mr Jimmy Peters: Вы ищете бизнес-кредит, личного кредита, ипотечного кредита, студенческих кредито...
  Chris Barry: Вы в любом виде финансовых трудностей? Нужно ли вам кредита очистить ваши долги? В...
  ?ванна: Скажите пожалуйста где можно найти такой фонд в Одессе?...
  Яна: Здравствуйте!Мне срочно нужен займ в сумме 50000 грн под расписку либо заключение до...
  Яна: Р.S. мой т. +380988275639...
  Яна: Здравствуйте! Мне срочно нужен займ в размере 50000 грн под любой процент без залога....
  МАР?НА: СРОЧНО НУЖЕН ЗАЙМ НА СУММУ 15000 НА РОЗВ?ТЕЕ СОБСТВЕННОГО Б?ЗНЕСА ПОД ВАШ ПРОЦЕНТ ? ...
  Johnson Lee Finance: Вам нужен простой кредит, чтобы погасить ваши счета, если да, напишите нам через?: j...

Последние новости:
  • Где в Украине брать кредиты онлайн: рейтинг и сравнение платформ
  • ?потечная коррупция в законе
  • Дети банкирам не помеха
  • Украинские банки возобновили кредитование
  • Просроченных кредитов стало больше

  • Читайте также:
  • Кредитное поручительство и его последствия
  • Киевские застройщики отказываются от привязки цены к иностранным валютам
  • Украинцам придется платить за удорожание кредитов на мировых рынках
  • НБУ приучает жить без кредитов
  • У ипотеки начинают сдавать нервы