Чтобы ни писал банк в рекламных буклетах, займов под 0% не бывает

Беспроцентный кредит

Чем украинские банки отличаются от табачных компаний. Каждому, кто имел дело с банковскими кредитами, известно: чтобы ни писал банк в рекламных буклетах, займов под 0% не бывает. Процентная ставка, декларируемая банком, далеко не единственный критерий стоимости кредита.

Обилие разного рода дополнительных комиссий и платежей, зависящих от срока кредитования, размера первоначального взноса, суммы кредита и т. д., вводит в заблуждение даже самых финансово подкованных заемщиков.

К примеру, ?ндэкс-Банк установил процентную ставку по долларовым кредитам на покупку недвижимости на уровне 11,2% годовых. Но с учетом 0,15% ежемесячной комиссии (которая насчитывается на остаток задолженности) стоимость денег увеличивается до 13% годовых. Приватбанк предлагает ипотечные кредиты под 10-12% годовых (в зависимости от размера первоначального взноса), но с учетом ежемесячной комиссии (0,2% насчитывается на первоначальную сумму кредита) реальная ставка составит 14,8-16,8% годовых.

В секторе потребительского кредитования разница между реальной и декларируемой процентной ставкой еще существеннее. Даже при 10-20% годовых и 1-2% ежемесячных комиссий реальная эффективная ставка по займу составляет 50-70% годовых. Например, в банке “Русский Стандарт” можно взять потребительский кредит на сумму 5 тыс. грн сроком на 12 мес. под 11% годовых в гривне плюс 8% единоразовой комиссии. При этом кредитный эксперт банка сообщил Контрактам, что ежемесячно надо выплачивать банку около 580 грн. Таким образом размер реальной ставки - около 65% годовых (при платежах равными частями).

Понять банкиров нетрудно: без маленьких маркетинговых хитростей сейчас не продашь даже самые необходимые товары и услуги. Что уж говорить о кредитах, к которым украинцев начали приучать лишь пару лет назад.

Однако банки - не парикмахерские: крушение даже среднего финучреждения вследствие роста проблемных кредитов способно вызвать если не обвал, то серьезные проблемы всей банковской системы. Чем больше разница между заявленной и реальной ставкой по кредиту, тем выше вероятность роста “проблемки”. ? урезонивать ретивых банковских маркетологов - задача не многочисленных “неправительственных объединений”, а чиновников из центробанков.

В России в нынешнем году, скорее всего, будет принят закон “О потребительском кредитовании”, в котором будут выписаны основные правила взаимоотношений простых заемщиков с банками. Проще говоря, банки будут обязаны информировать заемщика о том, сколько в итоге он должен заплатить за предоставленный кредит. А с 1 июля 2007 года вступает в силу решение Центрального банка России, требующее от банков раскрывать эффективные ставки по кредитам (реальную стоимость кредитов с учетом всех комиссий). Так уже давно делают банки Великобритании и США, где вопросы потребительского кредитования достаточно хорошо урегулированы законодательно. Только в США действует около 10 законов, защищающих потребителей финансовых услуг.

Например, размещая на рекламных буклетах, биллбордах и т. д. условия кредитования, западные банки обязаны указывать размер реальной процентной ставки: большая надпись “Кредит под 0%!” на европейских биллбордах соседствует с неприметной фразой “Реальная ставка - 10% годовых”. Точно так же, как в рекламе сигарет или крепких напитков содержится предупреждение о вреде курения и алкоголя.

Автор - Александр Рубан, Константин Паламарчук, “Контракты”
?сточник - http://realt.ua

  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати Версия для печати
 Опубликовано на сайте 09.02.2007 в разделах: Кредиты на жилье, Все новости, Потребительское кредитование   2,358 Просмотров ]

Реклама:

Еще в разделе:
« Аннуитетные «прелести» (российский взгляд)
Международный ипотечный банк намерен провести секьюритизацию ипотечных активов »

 Оставьте свой комментарий:

          Подписаться на комментарии Подписаться на новые комментарии
Последние комментарии:
  Белла Такер: Здравствуйте, Получить кредит сейчас, я рад сообщить вам, что ваши деньги заботы...
  Белла Такер: Прямой кредит от Беллы займа компании Такер Это финансовый рекламе , Вы ищетепод...
  Mr Jimmy Peters: Вы ищете бизнес-кредит, личного кредита, ипотечного кредита, студенческих кредито...
  Chris Barry: Вы в любом виде финансовых трудностей? Нужно ли вам кредита очистить ваши долги? В...
  ?ванна: Скажите пожалуйста где можно найти такой фонд в Одессе?...
  Яна: Здравствуйте!Мне срочно нужен займ в сумме 50000 грн под расписку либо заключение до...
  Яна: Р.S. мой т. +380988275639...
  Яна: Здравствуйте! Мне срочно нужен займ в размере 50000 грн под любой процент без залога....
  МАР?НА: СРОЧНО НУЖЕН ЗАЙМ НА СУММУ 15000 НА РОЗВ?ТЕЕ СОБСТВЕННОГО Б?ЗНЕСА ПОД ВАШ ПРОЦЕНТ ? ...
  Johnson Lee Finance: Вам нужен простой кредит, чтобы погасить ваши счета, если да, напишите нам через?: j...

Последние новости:
  • Где в Украине брать кредиты онлайн: рейтинг и сравнение платформ
  • ?потечная коррупция в законе
  • Дети банкирам не помеха
  • Украинские банки возобновили кредитование
  • Просроченных кредитов стало больше

  • Читайте также:
  • Прихожане Посольства Божьего в панике: Бог сказал: сдать квартиру под кредит
  • Государство помогает развитию предпринимательства
  • Кредиты для пенсионеров стали реальностью
  • Валютных кредитов больше не будет
  • Комитет ВР по вопросам финансов и банковской деятельности обеспокоен ситуацией в строительной отрасли и в сфере ипотечного кредитования