На рынке недвижимости валютные кредиты составляют 90-95% от всех кредитов

кредиты в валютеСейчас рост банковской системы Украины поддерживается за счет валютных поступлений. Внутренних резервов для этого роста особо не видно. Украинские банки привлекают валюту на мировых рынках для того, чтобы покрывать растущий спрос физических лиц на валютные кредиты.

Ограничение валютного кредитования приведет к тому, что ставки на кредиты в гривне вырастут. Причиной этому послужит неудовлетворенный спрос на кредиты, который переметнется на гривневые кредиты. Как следствие, после ввода ограничения валютного кредитования точно следует ожидать рост ставок на кредиты в гривне, который составит несколько процентов. То есть, люди будут брать меньше кредитов. Многие физлица очень чувствительно относятся к изменениям процентной ставки. Но в первую очередь, ограничение валютного кредитования ударит по рынку недвижимости, потому как здесь валютные кредиты составляют 90-95% от всех кредитов рынка, и половина новых покупок финансируется за счет кредитных ресурсов. Поэтому Нацбанк, по сути, может сначала спровоцировать кризис на строительном рынке. Потом у строительных компаний начнутся невозвраты по кредитам. Это повлечет за собой падение спроса на строительные материалы и т. д. Эту цепочку можно продолжать долго.

В общем, будет очень весело. Естественно, это все негативно повлияет и на всю экономику. Если посмотреть на данные показателей экономического роста за 1 января, то становится понятно, что наибольшие темпы показало как раз строительство. То есть, сейчас строительство является локомотивом экономического роста Украины. Остановка или частичная остановка финансирования строительных проектов, которые будут задыхаться без кредитных вливаний, приведет к торможению экономического роста всей страны. Это принцип домино.

В условиях дефицита гривни для кредитования, банки, естественно, начнут поднимать процентные ставки по депозитам. Как следствие — гривня начнет дорожать — и для предприятий, и для физлиц, но вряд ли это приведет к укреплению украинской валюты.

?дея введения ограничения на валютное кредитование существует в Нацбанке уже достаточно долго. Ответ на вопрос, почему именно сейчас началась ее реализация, следует искать, во-первых, в тех темпах роста, которые показал именно этот вид кредитования в 2006 году, а во-вторых — в психологии самого НБУ.

?сточник - http://www.delo.ua

  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати Версия для печати
 Опубликовано на сайте 21.02.2007 в разделах: Все новости, Недвижимость   2,616 Просмотров ]

Реклама:

Еще в разделе:
« Утвержден набсовет фонда содействия молодежному жилищному строительству
Как и где правильно определить стоимость жилья »

 Оставьте свой комментарий:

          Подписаться на комментарии Подписаться на новые комментарии
Последние комментарии:
  Белла Такер: Здравствуйте, Получить кредит сейчас, я рад сообщить вам, что ваши деньги заботы...
  Белла Такер: Прямой кредит от Беллы займа компании Такер Это финансовый рекламе , Вы ищетепод...
  Mr Jimmy Peters: Вы ищете бизнес-кредит, личного кредита, ипотечного кредита, студенческих кредито...
  Chris Barry: Вы в любом виде финансовых трудностей? Нужно ли вам кредита очистить ваши долги? В...
  ?ванна: Скажите пожалуйста где можно найти такой фонд в Одессе?...
  Яна: Здравствуйте!Мне срочно нужен займ в сумме 50000 грн под расписку либо заключение до...
  Яна: Р.S. мой т. +380988275639...
  Яна: Здравствуйте! Мне срочно нужен займ в размере 50000 грн под любой процент без залога....
  МАР?НА: СРОЧНО НУЖЕН ЗАЙМ НА СУММУ 15000 НА РОЗВ?ТЕЕ СОБСТВЕННОГО Б?ЗНЕСА ПОД ВАШ ПРОЦЕНТ ? ...
  Johnson Lee Finance: Вам нужен простой кредит, чтобы погасить ваши счета, если да, напишите нам через?: j...

Последние новости:
  • Где в Украине брать кредиты онлайн: рейтинг и сравнение платформ
  • ?потечная коррупция в законе
  • Дети банкирам не помеха
  • Украинские банки возобновили кредитование
  • Просроченных кредитов стало больше

  • Читайте также:
  • Почему мы боимся ипотеки?
  • Специализированные институты вторичного рынка ипотечных кредитов США: история возникновения, организация деятельности
  • Что будет с ценами на жилье в новом году?
  • ?потечный кризис в Великобритании достиг своего пика
  • Жилье в марте: купить – на $5 тыс. дешевле, снять – от $120