?потечный рынок России бурно растет

секьютиризация в РоссииМоскоммерцбанк первым решил организовать программу по секьюритизации своего портфеля. На 1 февраля портфель ипотечных кредитов банка составлял $750 млн., в течение полутора лет банк планирует секьюритизировать $1 млрд. собственных ипотечных кредитов несколькими траншами. На днях банк направил тендерные документы 20 ведущим западным банкам, специализирующимся на секьюритизации, и из них ему предстоит выбрать один.

Портфель будет размещаться несколькими траншами: в три приема по $300 млн. или в два по $500 млн. Размещение первого транша планируется на май-июнь. В апреле Москоммерцбанк попробует продать инвесторам таких облигаций, обеспеченных ипотечными кредитами, на $200 млн. (организатор — Raiffeisen Bank). Эмитентом выступит специально созданная компания Moscow Stars BV, а рейтинги ей присвоят агентства Moody’s и Fitch.

До настоящего времени в России были только штучные сделки по секьюритизации ипотечных кредитов. ?х проводили Городской ипотечный банк, ВТБ и Газпромбанк. Набирающий силу рынок обратил на себя внимание IFC. Корпорация создает для России секьюритизационный фонд объемом $200 млн. Проект рассчитан на три года и корпорация сможет сама, без дополнительного согласования, выбирать проекты.

При “упаковке” пула ипотечных кредитов займы обычно делят на три части в зависимости от риска: из самых благополучных получается старший транш, из более сомнительных — мезонинный, а самые проблемные остаются у банка-кредитора. Если старшие транши обычно выкупаются традиционными инвесторами, то мезонинные и младшие транши могут быть гарантированы или выкуплены IFC, ЕБРР и другими подобными организациями, которым это позволяет политика по управлению рисками. Например, IFC выкупила мезонинный транш секьюритизации ВТБ.

?потечный рынок бурно растет — на 100% в год, и банкам не хватает собственных средств для развития этого бизнеса, этим обусловлена популярность секьюритизации ипотечных портфелей. Дочерний ВТБ 24 планирует в сентябре “упаковать” ипотечных кредитов на $500 млн. В 2007 году в России будет “упаковано” ипотечных кредитов не менее чем на $2-3 млрд. Аналитики полагают, что появление программы секьюритизации — это отличный сигнал для рынка. 2006 год выдался не столь урожайным на сделки по секьюритизации в Центральной Европе, как предрекали многие аналитики. В России произошло 12 сделок на $3,4 млрд. по сравнению с двумя сделками на $198 млн. в 2005 году. Moody’s предрекает дальнейший рост в 2007 году за счет в том числе развития ипотечного кредитования. Россия наравне с Турцией становится основным поставщиком таких долгов.

?сточник - http://vedomosti.ru

  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати Версия для печати
 Опубликовано на сайте 28.02.2007 в разделах: Все новости, Кредиты за рубежом   2,874 Просмотров ]

Реклама:

Еще в разделе:
« Банки постепенно будут уходить от прямого кредитования, и переходить к лизингу
ВАТ АБ Укргазбанк презентував перший в Українi випуск iпотечних облiгацiй »

 Оставьте свой комментарий:

          Подписаться на комментарии Подписаться на новые комментарии
Последние комментарии:
  Белла Такер: Здравствуйте, Получить кредит сейчас, я рад сообщить вам, что ваши деньги заботы...
  Белла Такер: Прямой кредит от Беллы займа компании Такер Это финансовый рекламе , Вы ищетепод...
  Mr Jimmy Peters: Вы ищете бизнес-кредит, личного кредита, ипотечного кредита, студенческих кредито...
  Chris Barry: Вы в любом виде финансовых трудностей? Нужно ли вам кредита очистить ваши долги? В...
  ?ванна: Скажите пожалуйста где можно найти такой фонд в Одессе?...
  Яна: Здравствуйте!Мне срочно нужен займ в сумме 50000 грн под расписку либо заключение до...
  Яна: Р.S. мой т. +380988275639...
  Яна: Здравствуйте! Мне срочно нужен займ в размере 50000 грн под любой процент без залога....
  МАР?НА: СРОЧНО НУЖЕН ЗАЙМ НА СУММУ 15000 НА РОЗВ?ТЕЕ СОБСТВЕННОГО Б?ЗНЕСА ПОД ВАШ ПРОЦЕНТ ? ...
  Johnson Lee Finance: Вам нужен простой кредит, чтобы погасить ваши счета, если да, напишите нам через?: j...

Последние новости:
  • Где в Украине брать кредиты онлайн: рейтинг и сравнение платформ
  • ?потечная коррупция в законе
  • Дети банкирам не помеха
  • Украинские банки возобновили кредитование
  • Просроченных кредитов стало больше

  • Читайте также:
  • Кредитные союзы сдулись
  • Ризики купівлі квартири. Цільові облігації
  • Курс одина банка Аркада сохранился
  • Украинскую молодежь снова дурят предвыборными-кредитными обещаниями
  • Построй, пока молодой