Сколько банки зарабатывают на льготных жилищных кредитах?

Получая дешевое рефинансирование от Государственного ипотечного учреждения (Г?У), банки самостоятельно устанавливают итоговую стоимость гривневого льготного кредита для заемщика. В связи с этим «кредитные аппетиты» финучреждений сильно отличаются: в одних банках заработок финансистов может составлять от 1 до 2% годовых, а в других - целых 5 – 6%.

Банкиры утверждают, что размер банковской надбавки в основном зависит от размера накладных расходов, связанных с выдачей и обслуживанием кредитов.

В середине марта 2007 года компания «Простобанк Консалтинг» провела исследование столичного рынка льготных жилищных кредитов, которые предоставляют банки в рамках сотрудничества с Государственным ипотечным учреждением (Г?У). По результатам исследования специалисты компании пришли к выводу, что средняя эффективная ставка данных жилищных займов в национальной валюте составляет 13,77% годовых. Стоимость получаемого банками рефинансирования от Г?У не превышает 10%, соответственно средний заработок банков на льготных кредитах составляет около 4% годовых.

?з 17 изученных банков, лишь 3 финучреждения ограничили свой заработок в районе 2% годовых, свыше десяти банков ограничились доходностью на уровне 3 – 4% годовых, а остальные четыре кредитные организации предпочли заработать на льготных займах по полной программе – 5 – 6% годовых.

По мнению экспертов, итоговая кредитная надбавка каждого отдельного банка зависит от уровня накладных расходов на выдачу и обслуживание жилищного займа, рисков, связанных с кредитной операцией, а также от целей, которые преследует банка, участвуя в программе льготного кредитования. «Одни банки могут рассматривать возможность предоставления жилищных кредитов с пониженной ставкой как эффективный инструмент привлечения внимания клиентов к банку и его продуктовой линейке. – отмечает Алексей Сысоев, заместитель председателя правления банка «Украинская финансовая группа» - Поэтому для таких финучреждений важна не текущая выгода в виде высокой процентной кредитной надбавки, а возможность качественно улучшить и увеличить свою клиентскую базу, а также нарастить объемы перекрестных продаж продуктов и услуг. Стратегия других банков может строиться на обеспечении текущего уровня доходности кредитных операций, отсюда и такая разница в ставках».

Сколько же в абсолюте зарабатывают банки на льготных кредитах? Если предположить, что сумма кредита составляет 450 тыс. гривен, а срок ссуды – 20 лет, тогда, при условии, что займ гаситься строго по графику, заработок банка в виде 4% годовых будет составлять около 180 тыс. гривен за весь период пользования ссудой.

  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати Версия для печати
 Опубликовано на сайте 22.03.2007 в разделах: Кредиты на жилье, Все новости, Г?У   2,595 Просмотров ]

Реклама:

Еще в разделе:
« УкрСиббанк может секьюритизировать часть ипотечного портфеля на $200-250 млн. грн. уже в этом году
На украинском ипотечном рынке без перемен »

 Оставьте свой комментарий:

          Подписаться на комментарии Подписаться на новые комментарии
Последние комментарии:
  Белла Такер: Здравствуйте, Получить кредит сейчас, я рад сообщить вам, что ваши деньги заботы...
  Белла Такер: Прямой кредит от Беллы займа компании Такер Это финансовый рекламе , Вы ищетепод...
  Mr Jimmy Peters: Вы ищете бизнес-кредит, личного кредита, ипотечного кредита, студенческих кредито...
  Chris Barry: Вы в любом виде финансовых трудностей? Нужно ли вам кредита очистить ваши долги? В...
  ?ванна: Скажите пожалуйста где можно найти такой фонд в Одессе?...
  Яна: Здравствуйте!Мне срочно нужен займ в сумме 50000 грн под расписку либо заключение до...
  Яна: Р.S. мой т. +380988275639...
  Яна: Здравствуйте! Мне срочно нужен займ в размере 50000 грн под любой процент без залога....
  МАР?НА: СРОЧНО НУЖЕН ЗАЙМ НА СУММУ 15000 НА РОЗВ?ТЕЕ СОБСТВЕННОГО Б?ЗНЕСА ПОД ВАШ ПРОЦЕНТ ? ...
  Johnson Lee Finance: Вам нужен простой кредит, чтобы погасить ваши счета, если да, напишите нам через?: j...

Последние новости:
  • Где в Украине брать кредиты онлайн: рейтинг и сравнение платформ
  • ?потечная коррупция в законе
  • Дети банкирам не помеха
  • Украинские банки возобновили кредитование
  • Просроченных кредитов стало больше

  • Читайте также:
  • Банки практически свернули свои кредитные программы, но взять в долг все же можно
  • Надра Банк за два месяца 2007 года выдал более 100 млн. грн. жилищных кредитов
  • Несмотря на весеннее оживление на рынке недвижимости, квартиры продолжают дешеветь
  • Осторожно, залог!
  • РАЙФФАЙЗЕН повышает ипотечные ставки