“Банки и страховые компании констатируют рост числа невыплат по кредитам” - мнение эксперта

\За период с 7 по 13 мая на рынке жилья Донецка квадратные метры не подорожали. ?ндекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим отделом Финансовой компании “Герц” остался на прежнем уровне - $974,6 за квадратный метр. Впрочем, уже скоро ситуация может поменяться не в лучшую для продавца сторону.

Как отметили корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ в донецкой компании “Эдем”, занимающейся риелторской деятельностью, на рынке жилья уже очень четко наметилась тенденция к понижению. Уже в ближайшее время цены во всех сегментах жилья на “вторичке” могут снизиться на $2-3 тыс. А до конца года специалисты компании прогнозируют падение цен на 40%. Аргументов в пользу такого сценария несколько. Во-первых, по словам заместителя директора компании Светланы Безверхой, сейчас очень большой дисбаланс цены между первичным и вторичным рынком. “Если квартиру в новострое можно купить по цене $1000-1200 за квадратный метр, то хрущевка продается по цене $2700-2800 за “квадрат”, что противоречит здравому смыслу, - говорит она. – Если в прошлом году в этот время наше агентство заключало 18 сделок, то сейчас всего 4″.

Еще одним толчком к развороту рынка могут стать проблемы с невыплатами населением ипотечных займов. “Банки и страховые компании, с которыми мы работаем и общаемся, констатируют рост числа невыплат по кредитам. Такую информацию нам сообщили днепропетровские коллеги. Это значит, что к концу года на рынок будет выброшено большое количество “проблемных” квартир”, - говорит С.Безверхая.

Кстати, сегодняшняя ставка по ипотечным кредитам в Донецке в среднем составляет 13% годовых в долларах США, что заставляет нуждающихся в жилье людей отложить решение квартирного вопроса до лучших времен. Хотя те, кто его все же решает, обзаводится крышей над головой на первичном рынке, который в последнее время в Донецке на подъеме: и по объемам, и по срокам, и по активности продаж.

Вместе с тем, в Приватбанке информацию по невыплатам по ипотечным кредитам опровергли. “Клиенты, отважившиеся на оформление ипотечного кредита, относятся к категории самых аккуратных заемщиков. Поэтому процент невыплат именно по таким кредитам самый мизерный”, - отметил представитель банка.

В настоящее время в Донецке хрущевки стоят в среднем от $40 до $50 тыс. “двушки” - $50-60 тыс., “трешки” –$60-70 тыс. В самом центре порядок цен выше. В отличие от городских квартир растет в цене земля, минимальная стоимость которой может достигать $20 тыс. за сотку, в центре цены дотягивают до $30-40 тыс.

?сточник - http://news.liga.net
  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати Версия для печати
 Опубликовано на сайте 15.05.2007 в разделах: Кредиты на жилье, Все новости, Недвижимость   2,790 Просмотров ]

Реклама:

Еще в разделе:
« Кредитную линию целесообразно открывать при необходимости частого использования средств
ОАО “Укрэксимбанк” ввел услугу предварительного принятия решения при кредитовании физических лиц на приобретение жилья »

 Оставьте свой комментарий:

          Подписаться на комментарии Подписаться на новые комментарии
Последние комментарии:
  Белла Такер: Здравствуйте, Получить кредит сейчас, я рад сообщить вам, что ваши деньги заботы...
  Белла Такер: Прямой кредит от Беллы займа компании Такер Это финансовый рекламе , Вы ищетепод...
  Mr Jimmy Peters: Вы ищете бизнес-кредит, личного кредита, ипотечного кредита, студенческих кредито...
  Chris Barry: Вы в любом виде финансовых трудностей? Нужно ли вам кредита очистить ваши долги? В...
  ?ванна: Скажите пожалуйста где можно найти такой фонд в Одессе?...
  Яна: Здравствуйте!Мне срочно нужен займ в сумме 50000 грн под расписку либо заключение до...
  Яна: Р.S. мой т. +380988275639...
  Яна: Здравствуйте! Мне срочно нужен займ в размере 50000 грн под любой процент без залога....
  МАР?НА: СРОЧНО НУЖЕН ЗАЙМ НА СУММУ 15000 НА РОЗВ?ТЕЕ СОБСТВЕННОГО Б?ЗНЕСА ПОД ВАШ ПРОЦЕНТ ? ...
  Johnson Lee Finance: Вам нужен простой кредит, чтобы погасить ваши счета, если да, напишите нам через?: j...

Последние новости:
  • Где в Украине брать кредиты онлайн: рейтинг и сравнение платформ
  • ?потечная коррупция в законе
  • Дети банкирам не помеха
  • Украинские банки возобновили кредитование
  • Просроченных кредитов стало больше

  • Читайте также:
  • ?потечный кризис подстегнул активность инвестфондов США
  • Почем жилье в Европе?
  • Сколько стоит квартира в Киевской области?
  • Штаты ищут виновников ипотечного кризиса
  • Рішення Мінюсту може паралізувати ринок іпотеки