Тем, кто ездит на заработки, ипотечные кредиты дают под залог жилья

Тем, кто ездит на заработки, ипотечные кредиты дают под залог жильяДенежные переводы из-за границы служат доказательством платежеспособности. В 2004 году Мария Паробок, 38 лет, вложила деньги в строительство однокомнатной квартиры на ул. Микулинецкой на окраине Тернополя.

— У нас дом близ Тернополя, — объясняет женщина. — Квартиру решили купить на будущее: дочка растет. Муж Мирон передал девять тысяч долларов из ?талии.

В договоре паевого участия указали цену квадратного метра — $350. Однокомнатная квартира площадью 54 кв. м застройщик ”Укрбудинвест” оценил в $19 тыс. Половину суммы Мария сразу оплатила наличными. Остальные, по договору, нужно было отдать в апреле 2007-го. Тогда обещали сдать пятиэтажку.

— Мужчина был уверен, что за два года заработает достаточно, — говорит Мария. — Через полгода строители прислали сообщение: в связи с подорожанием стройматериалов квадратный метр будет стоить 420 долларов. Выходило, мы должны ”Укрбудинвесту” не 10 тысяч, а 12.

С кредитом на два года квартира обошлась на треть дороже

Знакомые посоветовали обратиться в юридическую консультацию. Мол, строители не имеют права изменять цену. Но юрист нашел в договоре пункт: застройщик может изменять окончательную стоимость, если стройматериалы подорожают. Под ним стояла Мариина подпись. Пришлось доплачивать. В июне 2005-го женщина внесла за будущую квартиру еще $2 тыс. Через пару месяцев стройкомпания во второй раз повысила цену — до $460 за кв. м. Женщина поговорила с мужем по телефону. Решили брать кредит. Если так будет продолжаться и дальше, заработков не хватит, говорит Мария.

В банке ”Аваль” в первую очередь поинтересовались зарплатой. Мария Поробок — сельская учительница, получала 450 грн. Поинтересовались, сколько зарабатывает муж в ?талии, есть ли квитанции о переводах из-за границы.

— Мирон передавал деньги соседом, — продолжает Мария. — Тот возит людей на заработки в ?талию и Португалию. Мне и сказали: ”Пусть переводит деньги через банк хотя бы полгода, тогда сможем выдать вам кредит”.

В феврале 2006-го Мария пришла в ”Аваль” оформлять ссуду на $9 тыс. Показала квитанции переводов ”Вестерн Юнион”. Ежемесячно Мирон переводил по $700. ”Этого мало, нам нужны дополнительные гарантии”, ответили в банке. Предложили дать в залог собственный дом. Оценили его в $7 тыс. Под залог дома долларовый кредит выдали под 15% годовых. На страхование, услуги нотариуса пошло $950.

Все деньги Мария собирается вернуть в феврале 2008-го. Ежемесячно отдает банку по $490. С двухлетним кредитом квартира обошлась на треть дороже — в $25 тысяч.

— Все-таки так выгоднее, — говорит женщина. — За два месяца до сдачи, в феврале 2007-го, квартиры в нашем доме продавали по 750–800 долларов за метр. Нам квартира обошлась бы в 30–35 тысяч.

Ссуды дают без банковской комиссии

В мае жилищные кредиты в швейцарских франках ”Укрсиббанк” выдает под 8,99% годовых (в 2006 году — 7,99%) — дешевле всего в Украине. Жилищные ссуды в валюте Швейцарии ввели и ”Укрсоцбанк” и ” ОТП банк”.

С начала года кредиты в гривнах подорожали на 1–4%. Жилье дорого, и его покупает меньше. Потому кредиты на квартиры могут подешеветь в июне-июле. Сейчас банки предлагают новым клиентам льготные условия. Например, ” ОТП банк” до 20 июня оформляет ссуды на жилье без комиссии за обслуживание.

Для кредита на однокомнатную квартиру киевлянин должен зарабатывать 1700 долларов

Самая дешевая однокомнатная квартира площадью 45 кв. м в новостройках на столичных Позняках стоит 430 тыс. грн. Кредит в ” ОТП банка” на ее приобретение могут выдать в гривне или в валюте.
Гривневый кредит банк выдаст при условии, что среднемесячный доход семьи не меньше 11 тыс. грн. Одолжит 365 тыс. грн под 17,5% годовых. Остальные клиент должен заплатить сам. Ежемесячно за кредит придется отдавать 5,4 тыс. грн.

Кредит в долларах США дадут клиенту, который получает 8585 грн ($1700) в месяц. Выдадут $73,1 тыс. под 12,49% годовых. Ежемесячно клиент будет платить банку $806. Срок кредита — 25 лет.

Автор - Сергей ГРОМОВОЙ
?сточник - http://www.gpu.ua
  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати Версия для печати
 Опубликовано на сайте 24.05.2007 в разделах: Кредиты на жилье, Все новости, Недвижимость, Строительство   2,643 Просмотров ]

Реклама:

Еще в разделе:
« Тени ипотеки
Дорогое жилье бьет по ипотечным ставкам »

 Оставьте свой комментарий:

          Подписаться на комментарии Подписаться на новые комментарии
Последние комментарии:
  Белла Такер: Здравствуйте, Получить кредит сейчас, я рад сообщить вам, что ваши деньги заботы...
  Белла Такер: Прямой кредит от Беллы займа компании Такер Это финансовый рекламе , Вы ищетепод...
  Mr Jimmy Peters: Вы ищете бизнес-кредит, личного кредита, ипотечного кредита, студенческих кредито...
  Chris Barry: Вы в любом виде финансовых трудностей? Нужно ли вам кредита очистить ваши долги? В...
  ?ванна: Скажите пожалуйста где можно найти такой фонд в Одессе?...
  Яна: Здравствуйте!Мне срочно нужен займ в сумме 50000 грн под расписку либо заключение до...
  Яна: Р.S. мой т. +380988275639...
  Яна: Здравствуйте! Мне срочно нужен займ в размере 50000 грн под любой процент без залога....
  МАР?НА: СРОЧНО НУЖЕН ЗАЙМ НА СУММУ 15000 НА РОЗВ?ТЕЕ СОБСТВЕННОГО Б?ЗНЕСА ПОД ВАШ ПРОЦЕНТ ? ...
  Johnson Lee Finance: Вам нужен простой кредит, чтобы погасить ваши счета, если да, напишите нам через?: j...

Последние новости:
  • Где в Украине брать кредиты онлайн: рейтинг и сравнение платформ
  • ?потечная коррупция в законе
  • Дети банкирам не помеха
  • Украинские банки возобновили кредитование
  • Просроченных кредитов стало больше

  • Читайте также:
  • Крупнейшие украинские банки ужесточают штрафы за просроченные платежи по кредитам
  • Банки США списали 50 млрд долл. по итогам ипотечного кризиса
  • Во что обходятся заемщику кредитные каникулы
  • Как и зачем нужно становиться на квартирный учет
  • Покупаешь квартиру? Подожди до осени