Рынок недвижимости замрет на летние «каникулы»

Рынок недвижимости замрет на летние «каникулы»Подведение итогов мая на столичном рынке недвижимости отнюдь не утешительное для продавцов. Квартиры если не падают в цене, то остаются невостребованными со стороны покупателей, которые заняли принципиальную позицию в ожидании долгожданного падения цен.

Тем временем, собственники киевских квартир также не поддаются всеобщей панике и предпочитают придержать свое жилье, нежели отдать его по существенно заниженной стоимости.

Как отметил член Ассоциации специалистов по недвижимости Юрий Базелинский, “приседает” в цене все то же старое жилье небольшого метража, преимущественно в отдаленных спальных районах. “Такие квартиры действительно упали в цене в среднем на 5-7%. Квартира, выставленная на продажу по цене $100-120 тысяч, может уйти на $7-8 тысяч дешевле, а в некоторых случаях скидка может достигнуть $10 тысяч. Но так уступают в основном те, кому нужно быстро продать квартиру. В остальных случаях рынок стоит”, - сказал он. передаёт news.liga.net.

Кстати, снижение цен зафиксировано и на первичном рынке. Так, от $5 тыс. до $15 тыс. подешевели новостройки на стадии сдачи дома в эксплуатацию по договорам переуступки. Позвонив по любому подобному объявлению, можно услышать два стандартных ответа: “хозяину нужно быстро продать квартиру” или “хозяин срочно уезжает за границу, поэтому срочно продает свою собственность”.

Как отмечает Ю.Базелинский, от таких квартир избавляются сейчас спекулянты, у которых “не выдержали нервы” или те, кто в свое время взял кредит в банке в надежде заработать на росте цен квадратных метров. Однако таких, по его словам, не так много. По крайней мере, половина принадлежащих к этой категории людей продавцов не спешит снижать цены и расставаться со своей недвижимостью.

Сами же застройщики и не думают пересматривать свою ценовую политику в сторону снижения. По словам специалистов, они скорее будут придерживать наиболее ликвидные квартиры и через пару месяцев выставят их по более высоким ценам.

В целом, учитывая традиционную невысокую деловую активность в летний период, ожидать существенных изменений на столичном рынке недвижимости не стоит, говорят риелторы. “До осени рынок будет продолжать стагнировать с возможным небольшим откатом при необходимости. Показательными же для недвижимости станут сентябрь-октябрь. Вернее, даже период после выборов, когда улягутся все страхи и уйдет неопределенность”, - говорит Ю. Базелинский.

По данным группы компаний “Планета Оболонь”, индекс стоимости жилья за прошедшую неделю снизился на 0,2%, опустившись до отметки $2464 за квадратный метр.

?сточник - http://zakyiv.com
  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати Версия для печати
 Опубликовано на сайте 03.06.2007 в разделах: Все новости, Недвижимость   3,874 Просмотров ]

Реклама:

Еще в разделе:
« Подвохи кредитных договоров
Снижение цен на жилье в России приведет к ухудшению условий ипотечного кредитования »

 Оставьте свой комментарий:

          Подписаться на комментарии Подписаться на новые комментарии
Последние комментарии:
  Белла Такер: Здравствуйте, Получить кредит сейчас, я рад сообщить вам, что ваши деньги заботы...
  Белла Такер: Прямой кредит от Беллы займа компании Такер Это финансовый рекламе , Вы ищетепод...
  Mr Jimmy Peters: Вы ищете бизнес-кредит, личного кредита, ипотечного кредита, студенческих кредито...
  Chris Barry: Вы в любом виде финансовых трудностей? Нужно ли вам кредита очистить ваши долги? В...
  ?ванна: Скажите пожалуйста где можно найти такой фонд в Одессе?...
  Яна: Здравствуйте!Мне срочно нужен займ в сумме 50000 грн под расписку либо заключение до...
  Яна: Р.S. мой т. +380988275639...
  Яна: Здравствуйте! Мне срочно нужен займ в размере 50000 грн под любой процент без залога....
  МАР?НА: СРОЧНО НУЖЕН ЗАЙМ НА СУММУ 15000 НА РОЗВ?ТЕЕ СОБСТВЕННОГО Б?ЗНЕСА ПОД ВАШ ПРОЦЕНТ ? ...
  Johnson Lee Finance: Вам нужен простой кредит, чтобы погасить ваши счета, если да, напишите нам через?: j...

Последние новости:
  • Где в Украине брать кредиты онлайн: рейтинг и сравнение платформ
  • ?потечная коррупция в законе
  • Дети банкирам не помеха
  • Украинские банки возобновили кредитование
  • Просроченных кредитов стало больше

  • Читайте также:
  • Хотите купить машину в кредит - ждите льготного кредита
  • Банки полюбили фізичне «лице»
  • Жилье по-киевски: финансово-строительная пирамида
  • Размер неограниченного залога под заем на развитие бизнеса хотят ограничить
  • НБУ разрешит физлицам платить проценты по валютным кредитам гривнями