На что обращать внимание, если вы планируете купить участок в кредит

На что обращать внимание, если вы планируете купить участок в кредитЗемля в пригороде дорожает быстрее, чем готовое жилье. ? многие банки стали осваивать новый вид кредита – на покупку участка. По статистике компании Киев Жилье-?нвест, с декабря по апрель земля выросла в цене в среднем на 38%. Взяв же ссуду в банке на ее покупку, вы переплачиваете «лишь» 12-19% в год.

Ставки, комиссионные и страховые платежи могут заметно отличаться. Но и кроме них, перед выбором банка стоит обратить внимание на некоторые моменты.

Целевое назначение

По законодательству, покупать можно только земли с целевым назначением под строительство дома или садоводство. ? во втором случае не все банки дадут кредит на покупку участка.

Только для местных

Многие банки кредитуют землю, расположенную только в районе, где прописан покупатель. Это неудобно, но изменить тут ничего нельзя. Обычно такие банки и ставки предлагают чуть ниже.

Этапы оформления

Получая кредит и заключая договор купли-продажи участка, вы обязательно подписываете с банком договор о залоге. В промежутке времени между сделкой до получения акта на право собственности залогом является не сам участок, а только имущественные права на него. ? банки в этот период могут брать дополнительные 1-2% сверх ставки.

Залог и проверка

Первоначальный взнос составляет от 10% до 50% от оценочной стоимости земли. А чтобы одолжить деньги без него, нужно передать банку в залог дополнительно, например, квартиру. Оценивают участок сотрудники банка или специально аккредитованная компания. В первом случае это бесплатно, а во втором может обойтись в 400-500 грн.

?сточник - http://www.15minut.com.ua
  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати Версия для печати
 Опубликовано на сайте 23.06.2007 в разделах: Все новости, Кредиты на землю   2,709 Просмотров ]

Реклама:

Еще в разделе:
« Погашение кредита: что делать, когда деньги закончились?
Национальный банк впервые обеспокоился ростом невозврата кредитов со стороны неплатежеспособных клиентов »

 Оставьте свой комментарий:

          Подписаться на комментарии Подписаться на новые комментарии
Последние комментарии:
  Белла Такер: Здравствуйте, Получить кредит сейчас, я рад сообщить вам, что ваши деньги заботы...
  Белла Такер: Прямой кредит от Беллы займа компании Такер Это финансовый рекламе , Вы ищетепод...
  Mr Jimmy Peters: Вы ищете бизнес-кредит, личного кредита, ипотечного кредита, студенческих кредито...
  Chris Barry: Вы в любом виде финансовых трудностей? Нужно ли вам кредита очистить ваши долги? В...
  ?ванна: Скажите пожалуйста где можно найти такой фонд в Одессе?...
  Яна: Здравствуйте!Мне срочно нужен займ в сумме 50000 грн под расписку либо заключение до...
  Яна: Р.S. мой т. +380988275639...
  Яна: Здравствуйте! Мне срочно нужен займ в размере 50000 грн под любой процент без залога....
  МАР?НА: СРОЧНО НУЖЕН ЗАЙМ НА СУММУ 15000 НА РОЗВ?ТЕЕ СОБСТВЕННОГО Б?ЗНЕСА ПОД ВАШ ПРОЦЕНТ ? ...
  Johnson Lee Finance: Вам нужен простой кредит, чтобы погасить ваши счета, если да, напишите нам через?: j...

Последние новости:
  • Где в Украине брать кредиты онлайн: рейтинг и сравнение платформ
  • ?потечная коррупция в законе
  • Дети банкирам не помеха
  • Украинские банки возобновили кредитование
  • Просроченных кредитов стало больше

  • Читайте также:
  • УкрСиббанк предлагает инвестиционное финансирование для среднего и малого бизнеса
  • Коллекторы утвердили свой Кодекс этики
  • В украинской ипотеке появится свой LIBOR-индикатор
  • Банки с иностранным капиталом оккупировали отечественный кредитный рынок
  • Снижение ипотечных ставок приведёт к повышению цен на жильё