До осени будет снижен процент предоплаты по ипотечным кредитам

До осени будет снижен процент предоплаты по ипотечным кредитамК концу осени текущего года Г?У снизит предоплату на рефинансируемые через банки ипотечные кредиты с 25% до 5%. По мнению экспертов, такая либерализация условий кредитования удвоит спрос на социальное жилье и вызовет, таким образом, рост цен на недвижимость на 10-15%.

Государственное ипотечное учреждение подготовило изменения в условия предоставления кредитов Г?У, выдаваемых населению через банки. “Мы хотим сделать нашу программу ипотечного кредитования более доступной для граждан,- сказал заместитель председателя правления Г?У Вячеслав Коноплев.- С момента вступления в силу новых стандартов работы Г?У все ипотечные кредиты будут рефинансироваться с предоплатой не более 5%”. Предположительно, это произойдет уже в ноябре-декабре. Сейчас заемщик обязан внести первоначальный взнос в размере 25% от стоимости квартиры, покупаемой на кредит ипотечного учреждения.

Банкиры объясняют это тем, что до последнего времени ипотечное кредитование по государственной программе характеризовалось очень жесткими требованиями к заемщику по предоставляемым им документам и параметрам покупаемого жилья, что снижало спрос на такие кредиты. Лишь в начале года Г?У повысило максимальный размер выдаваемого ипотечного кредита: в Киеве - до 1 млн грн, в Севастополе и городах-миллионниках - до 750 тыс. грн, областных центрах - до 500 тыс. грн, городах районного значения и малых населенных пунктах - до 300 тыс. грн и 200 тыс. грн соответственно. Снижение первоначального взноса должно сделать покупку жилья в кредит более доступной. Для этого Г?У планирует до конца года выдать банкам в целом 2 млрд грн. “Мы дали бы и больше, но вопрос к банкам, смогут ли они их разместить”,- объяснил Вячеслав Коноплев.

Эксперты прогнозируют, что в случае проведения запланированной Г?У либерализации увеличится пока еще небольшая доля государственного ипотечного рефинансирования в структуре портфеля жилищных кредитов. “Когда ипотечные кредиты становятся более доступными для некоторой категории граждан, то малейшая поблажка может спровоцировать их желание решить свои жилищные проблемы”,- заявил президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлтеров) Украины Александр Бондаренко. Президент Ассоциации риэлтеров Одессы и Одесской области Константин Новицкий считает, что нововведение Г?У увеличит спрос на социальное жилье вдвое.

Риэлтеры отмечают, что сейчас рынок недвижимости переживает стагнацию, и облегчение требований Г?У способно оживить его, затормозив в конце года падение цен на недвижимость нижнего ценового сегмента, которая подпадает под нормативы Г?У. “Элитное жилье продолжит незначительный рост, а социальное снизится к концу года минимум на 20 процентов, и это событие смягчит удар”,- предполагает президент Союза специалистов по недвижимости Киева Александр Рубанов. Впрочем, другие эксперты рынка придерживаются иного мнения. По их оценкам, увеличение спроса на социальное жилье спровоцирует рост цен на все сегменты жилой недвижимости. “Это поднимет цены на недвижимость по всей Украине на 10-15 процентов”,- уверен Константин Новицкий.

Государственное ипотечное учреждение создано Кабинетом министров 8 октября 2004 года с уставным фондом 50 млн грн. 11 мая 2005 года уставный фонд Г?У был уменьшен до 20 млн грн, а уже в 2006 году увеличен до 100 млн грн. Учреждение занимается рефинансированием ипотечных кредиторов за счет средств, привлеченных от размещения своих ценных бумаг.

?сточник - http://www.korrespondent.net
  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати Версия для печати
 Опубликовано на сайте 06.07.2007 в разделах: Кредиты на жилье, Все новости   2,930 Просмотров ]

Реклама:

Еще в разделе:
« Банкиры скрывают кредитные ставки
Стоит ли брать ссуду на образование »

 Оставьте свой комментарий:

          Подписаться на комментарии Подписаться на новые комментарии
Последние комментарии:
  Белла Такер: Здравствуйте, Получить кредит сейчас, я рад сообщить вам, что ваши деньги заботы...
  Белла Такер: Прямой кредит от Беллы займа компании Такер Это финансовый рекламе , Вы ищетепод...
  Mr Jimmy Peters: Вы ищете бизнес-кредит, личного кредита, ипотечного кредита, студенческих кредито...
  Chris Barry: Вы в любом виде финансовых трудностей? Нужно ли вам кредита очистить ваши долги? В...
  ?ванна: Скажите пожалуйста где можно найти такой фонд в Одессе?...
  Яна: Здравствуйте!Мне срочно нужен займ в сумме 50000 грн под расписку либо заключение до...
  Яна: Р.S. мой т. +380988275639...
  Яна: Здравствуйте! Мне срочно нужен займ в размере 50000 грн под любой процент без залога....
  МАР?НА: СРОЧНО НУЖЕН ЗАЙМ НА СУММУ 15000 НА РОЗВ?ТЕЕ СОБСТВЕННОГО Б?ЗНЕСА ПОД ВАШ ПРОЦЕНТ ? ...
  Johnson Lee Finance: Вам нужен простой кредит, чтобы погасить ваши счета, если да, напишите нам через?: j...

Последние новости:
  • Где в Украине брать кредиты онлайн: рейтинг и сравнение платформ
  • ?потечная коррупция в законе
  • Дети банкирам не помеха
  • Украинские банки возобновили кредитование
  • Просроченных кредитов стало больше

  • Читайте также:
  • Суд отменил кредитный валютный договор. Заемщики могут радоваться?
  • Налоговый кредит: верни свое за учебу и ипотеку
  • Нерадивые заемщики заплатят налоги
  • Круглый стол на тему: «Рынок ипотечного кредитования: мировые события и их влияние на Украину» состоялся в Киеве
  • Ощадбанк будет поддерживать кредитные союзы