Ипотека в Украине » ?потеку хотят перевести в гривню

?потеку хотят перевести в гривню

?потеку хотят перевести в гривнюГосударственное ипотечное учреждение (Г?У) начало лоббировать ограничение валютного кредитования на рынке недвижимости. Чиновники опасаются, что доминирование СКВ в ипотечном сегменте со временем выльется в невозвраты и поставит на грань выживания отечественные фин-учреждения.

В письме, разосланном по банковской системе на прошлой неделе Г?У, сообщается, что за первый квартал доля гривневых займов на ипотечном рынке уменьшилась сразу на 3,6% (до 11,9% всего ипотечного портфеля). По мнению главы правления госучреждения Кирилла Шевченко, из-за этого вырос риск дефолта заемщиков по кредитам, выдаваемым на покупку недвижимости. Ведь достаточно опуститься курсу гривни, и у многих клиентов отечественных банков появятся проблемы с погашением кредитов (поскольку зарплату они получают в нацвалюте, а ипотечные кредиты сегодня оформляются на срок 20–25 лет). Г?У нашел свой выход из этой проблемы — Нацбанку внедрить норматив, согласно которому доля ипотечных кредитов в валюте не может превышать аналогичный гривневый портфель.

Хотя банкиры не уверены, что регулятор поддержит предлагаемый вариант 50/50, однако они опасаются, что непрекращающаяся дискуссия на предмет ограничений валютного кредитования спровоцирует появление новых табу. «В борьбе с долларизацией кредитования НБУ наверняка пойдет по пути дальнейшего увеличения норм резервирования по привлекаемым банками валютным ресурсам (скажем, депозитам) и по выдаваемым кредитам. В конечном итоге это будет постепенно снижать заинтересованность финучреждений как в привлечении новых заимствований, так и кредитовании в СКВ», — отметил в разговоре с «ДС» начальник казначейства АКБ «Киев» Алексей Козырев. Причем финансисты допускают, что Нацбанк не станет фокусироваться исключительно на ипотечном рынке, и если будет ограничивать валютное кредитование, то новые табу применит в отношении всего потребительского кредитования, где, по данным банков, также доминирует иностранная валюта. «Доля гривни на ипотечном рынке сегодня составляет порядка 12%, автокредитовании — 25%, в сегменте кредитных карт — около 33%», — рассказал «ДС» г-н Козырев.

Главным фактором, который будет подстегивать рядовых украинцев без какой-либо агитации наращивать объемы кредитования в нацвалюте, по мнению финансистов, остается стоимость займов. «Стоимость гривневых кредитов на рынке сегодня уже снизилась до 14,5–15% годовых (валютные кредиты стоят 11–13% годовых). В первую очередь благодаря избыточной ликвидности, которая все еще фиксируется на отечественном рынке, — объем остатков на корсчетах банков летом вырос более чем на 3,5 млрд грн., достигнув 19 млрд грн. Банкам лучше продавать займы дешевле, чем не продавать их вообще. Полагаю, при сохранении нынешних условий уже через год, максимум полтора, ставки по займам в нацвалюте могут выровняться с валютными. Тогда проблема отпадет сама собой: чтобы не брать на себя валютные риски, население станет активнее кредитоваться в гривне», — сообщил в беседе с «ДС» председатель правления одного из киевских банков.

Автор - Оксана Яценко
?сточник - http://www.dsnews.com.ua
  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати Версия для печати
 Опубликовано на сайте 01.08.2007 в разделах: Кредиты на жилье, Все новости   2,639 Просмотров ]

Реклама:

Еще в разделе:
« Заемщикам не поздоровится. Пытаясь уменьшить объемы невозвратов, центробанк заставил подопечных строже относиться к оценке клиентов
Черновецкий поднимет цены на жилье »

 Оставьте свой комментарий:

          Подписаться на комментарии Подписаться на новые комментарии
Последние комментарии:
  Белла Такер: Здравствуйте, Получить кредит сейчас, я рад сообщить вам, что ваши деньги заботы...
  Белла Такер: Прямой кредит от Беллы займа компании Такер Это финансовый рекламе , Вы ищетепод...
  Mr Jimmy Peters: Вы ищете бизнес-кредит, личного кредита, ипотечного кредита, студенческих кредито...
  Chris Barry: Вы в любом виде финансовых трудностей? Нужно ли вам кредита очистить ваши долги? В...
  ?ванна: Скажите пожалуйста где можно найти такой фонд в Одессе?...
  Яна: Здравствуйте!Мне срочно нужен займ в сумме 50000 грн под расписку либо заключение до...
  Яна: Р.S. мой т. +380988275639...
  Яна: Здравствуйте! Мне срочно нужен займ в размере 50000 грн под любой процент без залога....
  МАР?НА: СРОЧНО НУЖЕН ЗАЙМ НА СУММУ 15000 НА РОЗВ?ТЕЕ СОБСТВЕННОГО Б?ЗНЕСА ПОД ВАШ ПРОЦЕНТ ? ...
  Johnson Lee Finance: Вам нужен простой кредит, чтобы погасить ваши счета, если да, напишите нам через?: j...

Последние новости:
  • Где в Украине брать кредиты онлайн: рейтинг и сравнение платформ
  • ?потечная коррупция в законе
  • Дети банкирам не помеха
  • Украинские банки возобновили кредитование
  • Просроченных кредитов стало больше

  • Читайте также:
  • Іпотека – це не дискотека
  • При каких условиях проценты по ипотеке включаются в состав налогового кредита
  • Банк Надра кредитует приобретение квартир в строящемся жилом массиве Коцюбинский
  • Борьба с заемщиками за возврат их кредитов плавно перешла в безысходное сотрудничество
  • Сегодня банки еще могут остановить процесс удорожания гривневых кредитов и уменьшения объемов ипотечного и автокредитования