Молодежные кредиты, или Бесплатный сыр только в мышеловке?

Молодежные кредиты, или Бесплатный сыр только в мышеловке?Реалии нынешней жизни таковы, что приобрести жилье для большинства населения со средним уровнем достатка не представляется возможным даже с помощью банковского кредита. Особо остро жилищная проблема стоит сегодня перед молодыми семьями, но им срешением этого вопроса вот уже несколько лет пытается помочь государство.

Для решения проблем, связанных с обеспечением молодежи жильем, которое содействует улучшению демографической ситуации в стране, создает необходимые условия улучшения социально-бытового, экономического положениямолодых семей и одиноких граждан, их гармоничного развития и самореализации, постановлением Кабинета министров Украины был создан Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству.

Целью деятельности фонда как раз и является содействие реализации государственной жилищной политике. ? одно из программных направлений его - это коммерческое и бюджетное кредитование для граждан в возрасте до 35 лет.Чтобы выяснить, что оно собой представляет, я обратилась за консультацией в Одесское региональное управление Госфонда.

Механизм коммерческого кредитования состоит в том, что молодежь берет кредит на строительство или покупку жилья в банке, а Фонд частично компенсирует заемщику средства, израсходованные на оплату процентов за пользование коммерческим кредитом. То есть, если вы взяли в банке кредит на квартиру, скажем, под тринадцать процентов годовых на двадцать лет, то в течение первых пяти фонд будет выплачивать вам компенсацию в размере одной учетной ставки НБУ, которая на сегодняшний день составляет восемь процентов.

При бюджетном кредитовании молодые люди имеют возможность получить долгосрочный (до 30 лет) кредит под три процента годовых. Также в этом случае предоставляются льготы гражданам, которые имеют одного ребенка, - они получают беспроцентный кредит, двоих детей - им государство “прощает” двадцать пять процентов от суммы кредита, троих детей - погашается пятьдесят процентов.

Выглядит заманчиво, не правда ли? Только, когда я все это узнала, у меня в голове тут же невольно зародился вопрос: если все так хорошо и доступно, почему же только среди моих знакомых несколько молодых семей уже не один год ютятся на съемных квартирах? Не выходя из банка, в котором разместилось региональное управление фонда, знакомлюсь с молодой парой, которая тоже пришла за консультацией, правда, уже не в первый раз. ?нтересуюсь, что они думают о работе фонда.

- В теории программа, конечно же, хороша, а вот на практике другое. Ну, во-первых, для того, чтобы система кредитования действительно работала, нужно постоянное финансирование ее государством, а с этим у нас в стране трудности. Кроме того, начнем с коммерческого кредитования. Программой предусмотрено возмещение заемщику восьми процентов в год, но ведь такой процент вы получите лишь в том случае, если стоимость одного квадратного метра покупаемой вами квартиры не будет превышать 3,300 грн, а таких цен по Одессе (да и во многих других городах - прим.ред.)  просто не существует. ? потом, нужно помнить, что, если у фонда вдруг возникнут “финансовые затруднения” (конечно, в управлении возможность возникновения такой ситуации отрицают), банк это учитывать не станет и вам придется расплачиваться самостоятельно.

Первое условие получения как бюджетного, так и коммерческого кредита - это пребывание на квартучете в горисполкоме. Но на квартучет ставят в том случае, если на каждого члена семьи приходится лишь около семи метров квадратных жилья. Бюджетный кредит получить практически нереально. Распределяется он по рейтинговой системе. На основании анкет, поданных желающими стать на учет,
кандидатам начисляют баллы, и создается рейтинг. Наибольшее количество баллов можно получить за ученые степени и в случае вашей первоочередности в очереди на квартиру. За ребенка начисляется всего лишь один балл. В принципе в таком рейтинге есть смысл, ведь он, по идее, должен стимулировать заемщиков. Беда в том, что очереди не двигаются.

Спрашиваю, будут ли они сами брать кредит?

- Мы скоро ждем пополнения в семье. Конечно же, очень хотелось бы обзавестись своей собственной квартирой, хотя бы маленькой. Уже не один месяц узнаем о кредитах в различных банках - дорого, услышав о работе фонда, понадеялись, что это - наш шанс. Но цены настолько высоки, что даже по минимальному раскладу в месяц надо отдавать банку около 500 долларов. Муж - системный администратор, еще совсем недавно, как молодой специалист без опыта работы, получал всего сто пятьдесят долларов, сейчас - триста, со временем у него есть перспектива зарабатывать пятьсот, но при моих шестистах гривнях в школе на должности бухгалтера-кассира - это не особо меняет ситуацию. Естественно, что такой кредит мы просто не осилим, как, я думаю, и многие другие молодые семьи.

Напоследок, решила спросить у консультанта регионального управления, как скоро можно ожидать кредита после подачи документов?

- Коммерческий кредит, если все документы будут в порядке, можно оформить за несколько месяцев. А вот льготный - нужно приготовиться ждать. Скажем, за прошедший год не выдали ни одного. Сегодня в рейтинге по Одесскому региону состоят более 3 тыс. человек. А всего за шесть лет выдали около 70 таких кредитов. 

На этом я, пожалуй, закончу свой рассказ о фонде и о том, какую помощь государство “пытается” оказать молодежи. Выводы здесь, по-моему, напрашиваются сами собой, но пусть их все же каждый делает сам для себя…

Автор - Олеся Казарян
?сточник - 
www.odvestnik.com.ua

  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати Версия для печати
 Опубликовано на сайте 26.11.2007 в разделах: Все новости, Молодежное кредитование, ГФСМЖС   3,257 Просмотров ]

Реклама:

Еще в разделе:
« ?потека в гривне не упустит шанс
Жилье: доступность по спискам »

Комментарии посетителей по теме: “Молодежные кредиты, или Бесплатный сыр только в мышеловке?”
  1. «stas» сказал(а):

    я в шоке!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  2. «Александр» сказал(а):

    Я недавно женился, ждем пополнения в молодой семье. Квартиру снимаем в Харькове- сами не местные. Платим 250 долл. в месяц. Очень тяжело без собственного жилья, а кредит в банке- это нереально. За проценты заплатишь больше, чем за квартиру.
    Подскажите, как найти выход?

  3. «Виталий» сказал(а):

    только вкалывать на увеличения дохода. Я тоже из Харькова и вот за эти два месяца квартиры упали на 10%. Когда НБУ кредиты перекрыл.
    Единственное правильное решение за много лет.
    Когда кредитный кран совсем перекроют, то выметуться все спекулянты с рынка и начнется основательное падение.
    Поэтому копите доллары, чтобы потом взять квартиру за наличные и у прямого продавца, а не спекулянта.

  4. «Виталий» сказал(а):

    да не льщу я себе…денег просто нет у банков США, хлопаются они один за другим. http://www.rambler.ru/news/economy/banks/13080672.html

    а Украина, там же и берет $, туда и пойдет :) ))

 Оставьте свой комментарий:

          Подписаться на комментарии Подписаться на новые комментарии
Последние комментарии:
  Белла Такер: Здравствуйте, Получить кредит сейчас, я рад сообщить вам, что ваши деньги заботы...
  Белла Такер: Прямой кредит от Беллы займа компании Такер Это финансовый рекламе , Вы ищетепод...
  Mr Jimmy Peters: Вы ищете бизнес-кредит, личного кредита, ипотечного кредита, студенческих кредито...
  Chris Barry: Вы в любом виде финансовых трудностей? Нужно ли вам кредита очистить ваши долги? В...
  ?ванна: Скажите пожалуйста где можно найти такой фонд в Одессе?...
  Яна: Здравствуйте!Мне срочно нужен займ в сумме 50000 грн под расписку либо заключение до...
  Яна: Р.S. мой т. +380988275639...
  Яна: Здравствуйте! Мне срочно нужен займ в размере 50000 грн под любой процент без залога....
  МАР?НА: СРОЧНО НУЖЕН ЗАЙМ НА СУММУ 15000 НА РОЗВ?ТЕЕ СОБСТВЕННОГО Б?ЗНЕСА ПОД ВАШ ПРОЦЕНТ ? ...
  Johnson Lee Finance: Вам нужен простой кредит, чтобы погасить ваши счета, если да, напишите нам через?: j...

Последние новости:
  • Где в Украине брать кредиты онлайн: рейтинг и сравнение платформ
  • ?потечная коррупция в законе
  • Дети банкирам не помеха
  • Украинские банки возобновили кредитование
  • Просроченных кредитов стало больше

  • Читайте также:
  • ?потека в Украине - 2008: повышение или снижение?
  • 10 по 17 апреля индекс стоимости жилья в Киеве снизился на $11 до $1 444 за кв. м
  • CarCredit – групповая покупка авто (поучительная история)
  • Кредитные мошенники попались на удочку
  • В этом году число ипотечных кредитов может начать уменьшаться