Центральные банки могут начать задешево скупать ипотечные кредиты

Центральные банки могут начать задешево скупать ипотечные кредитыЦентральные банки по обе стороны Атлантики начали активно обсуждать возможность массовой покупки ценных бумаг, обеспеченных ипотечными займами, как одно из возможных средств преодоления кредитного кризиса.

 

Такой сценарий подразумевает использование государственных фондов для поддержки рынков и восстановления уверенности инвесторов путем прекращения порочного круга вынужденных продаж, падающих цен и уменьшения объема ликвидности.

Обсуждение подобных решительных мер служит индикатором высокой обеспокоенности банков ситуацией в финансовом секторе в последние недели, когда стало очевидно, что кризис вышел за пределы рискованного ипотечного кредитования заемщиков с низким кредитным рейтингом и перекинулся на более надежные сегменты ипотеки. Последней каплей, очевидно, стало фактическое банкротство инвестиционного банка Bear Stearns, которое вынудило ФРС принять экстренные меры, чтобы избежать паники на рынке.

Между тем, не все центральные банки развитых стран однозначно выступают за принятие подобных мер. Более других в поддержку плана покупок ипотечных ценных бумаг за счет государственных средств выступает Банк Англии. Федеральная резервная систем США принципиально допускает, что возможность интервенции на рынок финансовых инструментов, обеспеченных ипотечными займами, может быть оправдана в определенных сценариях, но только как крайняя мера. Менее других инициативу поддерживает Европейский центральный банк.

Любое решение о покупке ипотечных ценных бумаг будет приниматься с участием правительства стран, так как риск подобной государственной инвестиции возьмут на себя налогоплательщики. Пока нет никаких признаков, что администрация Джорджа Буша поддержит этот шаг. В еврозоне потребуется одобрение правительств 15 разных стран.

В основе действий центральных банков лежит мнение о том, что новые международные правила усилили тяжесть кредитного кризиса в результате требований оценки активов по их текущей рекордно низкой рыночной стоимости, а не по номинальной стоимости. На рынке ценные бумаги, обеспеченные ипотечными займами опустились до такого низкого уровня, который подразумевает нереально высокое число дефолтов по займам. Если государственные фонды использовать для покупки достаточного объема ипотечных ценных бумаг (вместо того, чтобы за счет этих средств кредитовать финансовые учреждения против возможных дефолтов) по цене, которая значительно ниже номинала, но все-таки выше текущих рыночных цен, то задача стабилизации рынка ипотечных финансовых инструментов, возможно, будет решена.

В ФРС считают, что момент, когда необходимо предпринимать столь отчаянные действия, еще не настал. Монетарные власти США пока следят за тем, какое влияние на рынок оказали недавние вливания ФРС в финансовую систему и снижение ставки по федеральным фондам. Кроме того, в ФРС уверены, что кроме прямого государственного вмешательства, есть еще набор менее радикальных средств и опосредованного влияния на финансовую систему, потенциал которых еще не исчерпан.

Однако в Великобритании Банк Англии не обладает таким широким инструментарием. Это может объяснять, почему он так убежденно выступает за использование государственных средств для покупки ценных бумаг, обеспеченных ипотечными займами. Фактически правительство Великобритании уже осуществило подобную покупку, когда был национализирована компания Northern Rock, выдававшая ипотечные кредиты.

Любопытно, что не только центральные банки считают, что цены на рынке ипотечных ценных бумаг слишком низкие и соответствуют нереально высокому уровню дефолтов по займам. Некоторые пенсионные фонды в США инвестируют небольшие сумму в покупку дешевых ипотечных ценных бумаг.

?сточник - http://www.k2kapital.com

  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати Версия для печати
 Опубликовано на сайте 25.03.2008 в разделах: Все новости, Кредиты за рубежом, Ипотечные облигации   2,775 Просмотров ]

Реклама:

Еще в разделе:
« ?потечных брокеров в Украине становится все больше
Кредитование под залог недвижимости будет в 2008 г. приоритетным для украинских банков »

 Оставьте свой комментарий:

          Подписаться на комментарии Подписаться на новые комментарии
Последние комментарии:
  Белла Такер: Здравствуйте, Получить кредит сейчас, я рад сообщить вам, что ваши деньги заботы...
  Белла Такер: Прямой кредит от Беллы займа компании Такер Это финансовый рекламе , Вы ищетепод...
  Mr Jimmy Peters: Вы ищете бизнес-кредит, личного кредита, ипотечного кредита, студенческих кредито...
  Chris Barry: Вы в любом виде финансовых трудностей? Нужно ли вам кредита очистить ваши долги? В...
  ?ванна: Скажите пожалуйста где можно найти такой фонд в Одессе?...
  Яна: Здравствуйте!Мне срочно нужен займ в сумме 50000 грн под расписку либо заключение до...
  Яна: Р.S. мой т. +380988275639...
  Яна: Здравствуйте! Мне срочно нужен займ в размере 50000 грн под любой процент без залога....
  МАР?НА: СРОЧНО НУЖЕН ЗАЙМ НА СУММУ 15000 НА РОЗВ?ТЕЕ СОБСТВЕННОГО Б?ЗНЕСА ПОД ВАШ ПРОЦЕНТ ? ...
  Johnson Lee Finance: Вам нужен простой кредит, чтобы погасить ваши счета, если да, напишите нам через?: j...

Последние новости:
  • Где в Украине брать кредиты онлайн: рейтинг и сравнение платформ
  • ?потечная коррупция в законе
  • Дети банкирам не помеха
  • Украинские банки возобновили кредитование
  • Просроченных кредитов стало больше

  • Читайте также:
  • О перспективах уйти от выплаты кредита через получение статуса предпринимателя и банкротство
  • Когда страховка достается банку, а не клиенту
  • Кредит за кредит
  • Банкиры не готовы публично говорить о реальной ситуации с проблемными кредитами
  • Шесть способов уменьшить проценты по ипотечному кредиту