Банки повышают ставки по ипотечным кредитам

Банки повышают ставки по ипотечным кредитамВ начале июля многие украинские банки прибегли к повышению ставок по гривневым кредитам. Как стало известно «i», соответствующие письма получили клиенты Кредитпромбанка, Энергобанка, Укргазбанка, ПриватБанка, Райффайзен Банка Аваль, Правэкс-Банка и Универсал Банка. В среднем повышение ставки составило 4-6%, но были и тяжелые случаи. В частности, Укрсоцбанк повысил ставки по ранее выданным кредитам на покупку земли и автомобилей вдвое — в среднем до 24%.

Повышение ставок банки аргументировали изменением учетной ставки НБУ с 10% до 12% и увеличением стоимости ресурсов на межбанковском рынке (правда, если 1 июля ночная гривня котировалась банками по 13-25%, то вчера котировки составляли 3-8%.— «і»). У клиентов банков, получивших такие письма, особого выбора нет. Они могут либо согласиться с новой ставкой, либо погасить весь долг банку.

Некоторые банкиры подобную ситуацию считают опасной. «Повышение ставок может привести к резкому росту невозвратов, особенно если обслуживание кредитов выполнялось на граничном уровне»,— говорит председатель правления «Сбербанка России» Вячеслав Юткин. По его оценкам, выдержать повышение ставки на 30-40% может только заемщик, кредитовавшийся под краткосрочный спекулятивный проект, в иных случаях погашение кредита на новых условиях может быть крайне усложнено.

Банкир предполагает, что за повышением ставок стоит желание некоторых банков избавиться от заемщиков, получивших деньги по низким ставкам,— заставив их либо погасить кредит, либо рефинансировать его в другом банке. По его оценкам, дорогих депозитов (по ставке до 20% годовых) в банковских пассивах не более 30-40%. Это означает, что эффективная стоимость гривневых пассивов для банков не превышает 14-15% годовых. «Поэтому я вижу в текущей ситуации спекулятивную попытку некоторых банков заработать»,— отмечает господин Юткин.

Нацбанк пока не намерен реагировать. Как сообщил «i» источник в НБУ, регулятор не будет предпринимать какие-либо шаги для сдерживания аппетитов финансистов и реагировать на чрезмерное повышение кредитных ставок. «Взаимоотношения между банком и заемщиком регулируются договорами. Если излишне высокая ставка по кредитам будет стимулировать рост проблемной задолженности, мы будем следить за тем, чтобы банки формировали адекватный размер резервов. Если же это будет приносить им сверхприбыль, они будут платить налоги»,— заявил чиновник.

В принципе, Нацбанк понять можно. ?нформация о росте ставок должна выступить сдерживающим фактором для частных лиц, желающих получить заем. В условиях растущего дефицита текущего счета платежного баланса и потребительской инфляции такая антиреклама играет на руку НБУ, стремящемуся снизить темпы роста кредитования и монетизации экономики. Поэтому клиентам, столкнувшимся с повышением ставок по уже имеющимся кредитам, остается уповать только на себя и отсутствие у банков опыта судебных разбирательств при повышении ставок. При этом юридическим лицам приходится тяжелее, чем частным заемщикам, которых защищает законодательство о защите прав потребителей.

Автор - Александр ДУБ?НСК?Й
?сточник - http://www.eizvestia.com

  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати Версия для печати
 Опубликовано на сайте 24.07.2008 в разделах: Кредиты на жилье, Все новости, НБУ   3,682 Просмотров ]

Реклама:

Еще в разделе:
« Как банки заманивают автолюбителей
Как получить льготный кредит на квартиру »

Комментарии посетителей по теме: “Банки повышают ставки по ипотечным кредитам”
  1. «Алексей» сказал(а):

    непонимаю, куда смотрит наше НБУ и Кабмин, этоже нарушение прав заемщиков!!!

 Оставьте свой комментарий:

          Подписаться на комментарии Подписаться на новые комментарии
Последние комментарии:
  Белла Такер: Здравствуйте, Получить кредит сейчас, я рад сообщить вам, что ваши деньги заботы...
  Белла Такер: Прямой кредит от Беллы займа компании Такер Это финансовый рекламе , Вы ищетепод...
  Mr Jimmy Peters: Вы ищете бизнес-кредит, личного кредита, ипотечного кредита, студенческих кредито...
  Chris Barry: Вы в любом виде финансовых трудностей? Нужно ли вам кредита очистить ваши долги? В...
  ?ванна: Скажите пожалуйста где можно найти такой фонд в Одессе?...
  Яна: Здравствуйте!Мне срочно нужен займ в сумме 50000 грн под расписку либо заключение до...
  Яна: Р.S. мой т. +380988275639...
  Яна: Здравствуйте! Мне срочно нужен займ в размере 50000 грн под любой процент без залога....
  МАР?НА: СРОЧНО НУЖЕН ЗАЙМ НА СУММУ 15000 НА РОЗВ?ТЕЕ СОБСТВЕННОГО Б?ЗНЕСА ПОД ВАШ ПРОЦЕНТ ? ...
  Johnson Lee Finance: Вам нужен простой кредит, чтобы погасить ваши счета, если да, напишите нам через?: j...

Последние новости:
  • Где в Украине брать кредиты онлайн: рейтинг и сравнение платформ
  • ?потечная коррупция в законе
  • Дети банкирам не помеха
  • Украинские банки возобновили кредитование
  • Просроченных кредитов стало больше

  • Читайте также:
  • Бизнесмены – против банков, банки – против Кабмина
  • Кредитных мошенников арестовали прямо в банке
  • Г?У дофинансирует строительство жилья, готового на 70%
  • Растет количество специальных программ по покупке автомобилей от производителей
  • ?нвесторы будьте внимательны! Коперник - морозится ...