Реально ли получить кредит, когда почти весь доход семья получает «в конверте»?

Реально ли получить кредит, когда почти весь доход семья получает «в конверте»?При принятии решения о выдаче кредита банки руководствуются главным правилом: клиент должен быть платежеспособен, и в состоянии это подтвердить. ? решение будет положительным, если заемщику удастся убедить кредитный отдел, что его доходы позволяют «влезать» в долг, и у банка, выдавшего кредит, впоследствии не будет проблем с его возвратом. Конечно, есть клиенты с такой кредитной историей, что, в большинстве случаев, им могут поверить на слово (хотя это не исключает определенного пакета документов).

Но если речь заходит об ипотеке, где суммы исчисляются цифрами с пятью и более нулями, словесные уверения уже не проходят, и намерение платить в месяц более тысячи долларов надо подтвердить документально.

По таким «длинным» и большим займам кредитный риск (т.е. риск банка не получить деньги обратно) очень велик. Правда, в залоге у банка находится купленная жилплощадь, и теоретически он может в любой момент ее реализовать. На практике же такие решения кредитор принимает очень редко.

Во-первых, банки всегда стремятся урегулировать конфликты без лишнего «шума» и судебных разбирательств; во-вторых, продажа «проблемной» квартиры связана с такими временными и материальными затратами, что без острой необходимости этим не хочет заниматься никто. Поэтому кредитному эксперту легче сто раз проверить платежеспособность заемщика, чем потом «расхлебывать кашу» невозврата долга.

При принятии решения банк также учитывает специальность заемщика. Как рассказали «Газете…» в одном из крупнейших банков, в службе безопасности есть перечень профессий, доходы которых проверяются наиболее тщательно. Это руководители компаний возрастом до 30 лет, работники творческих профессий (писатели, художники, журналисты, дизайнеры и т.п.), персональные помощники топ-менеджмента и т.д. К этим людям предъявляются повышенные требования, так как их доходы могут быть нестабильны, а для банка главное, чтобы долг погашался регулярно.

Поэтому у них, кроме справок о доходах, могут еще потребовать и поручительство. К сожалению, наша читательница не указала, какая профессия у ее мужа. Но поскольку речь идет об ипотеке, едва ли ему удастся найти кредитора, принимающего косвенные подтверждения (наличие автомобиля, загородного дома, ценных бумаг и т.п.) вместо справки о доходах. Возможно, чтобы взять такой кредит, придется поменять место работы на более «открытое» для налоговых органов.

Автор - ?нна ГР?ГОРЬЕВА
?сточник -
http://www.pk.kiev.ua

  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати Версия для печати
 Опубликовано на сайте 08.08.2008 в разделах: Кредиты на жилье, Все новости   2,874 Просмотров ]

Реклама:

Еще в разделе:
« РОДОВІД БАНК впровадив нові акційні умови автокредитування
Как сэкономить на ипотеке »

 Оставьте свой комментарий:

          Подписаться на комментарии Подписаться на новые комментарии
Последние комментарии:
  Белла Такер: Здравствуйте, Получить кредит сейчас, я рад сообщить вам, что ваши деньги заботы...
  Белла Такер: Прямой кредит от Беллы займа компании Такер Это финансовый рекламе , Вы ищетепод...
  Mr Jimmy Peters: Вы ищете бизнес-кредит, личного кредита, ипотечного кредита, студенческих кредито...
  Chris Barry: Вы в любом виде финансовых трудностей? Нужно ли вам кредита очистить ваши долги? В...
  ?ванна: Скажите пожалуйста где можно найти такой фонд в Одессе?...
  Яна: Здравствуйте!Мне срочно нужен займ в сумме 50000 грн под расписку либо заключение до...
  Яна: Р.S. мой т. +380988275639...
  Яна: Здравствуйте! Мне срочно нужен займ в размере 50000 грн под любой процент без залога....
  МАР?НА: СРОЧНО НУЖЕН ЗАЙМ НА СУММУ 15000 НА РОЗВ?ТЕЕ СОБСТВЕННОГО Б?ЗНЕСА ПОД ВАШ ПРОЦЕНТ ? ...
  Johnson Lee Finance: Вам нужен простой кредит, чтобы погасить ваши счета, если да, напишите нам через?: j...

Последние новости:
  • Где в Украине брать кредиты онлайн: рейтинг и сравнение платформ
  • ?потечная коррупция в законе
  • Дети банкирам не помеха
  • Украинские банки возобновили кредитование
  • Просроченных кредитов стало больше

  • Читайте также:
  • Паевой кредит
  • Кредит под залог бренда
  • Как оплатить часть ипотечного кредита за счет государства
  • Рішення Мінюсту може паралізувати ринок іпотеки
  • Гривневые автокредиты достигнут 16–17% годовых