Райффайзен Банк Аваль приостановил переговоры о продаже портфеля валютных ипотечных кредитов

Райффайзен Банк Аваль приостановил переговоры о продаже портфеля валютных ипотечных кредитовПо мнению экспертов, либо банк отказался от продажи из-за увеличения ликвидности в финансовой системе, либо покупатели потребовали слишком большой дисконт. В июне ”Райффайзен Банк Аваль” заявил о намерении продать в сентябре-октябре портфель валютных кредитов на $150-200 млн. В пул должны были быть включены только дома и квартиры, купленные на вторичном рынке. Кредиты номинированы в долларах США.

Портфель намеревались продать по цене кредитов, которая формируется как сумма клиентской задолженности на момент продажи плюс проценты за период от даты последней выплаты процентов по графику до даты закрытия сделки без какого-либо дисконта.

Глава пресс-службы «Райффайзен Банка Аваль» Леонид Зябрев не подтвердил информацию «і» о приостановке переговоров о продаже ипотечного портфеля: «Мы не прекратили работу над проектом. В настоящее время работаем над созданием специального программного обеспечения для его осуществления».

Опрошенные «i» эксперты считают, что «Райффайзен Банк Аваль» имеет высокие шансы разместить свой портфель — но на внутреннем рынке. Благо, предложений по продаже качественной ипотеки сейчас немного — секьюритизированные пулы ипотечных кредитов другие украинские банки пока не предлагают. «?потека — сейчас не самое приятное для нерезидентов слово. Многие из них обожглись на этом рынке на Западе. ? хотя мировой ипотечный кризис практически не затронул Украину, желания вкладывать в нашу ипотеку у зарубежных инвесторов нет»,— говорит руководитель киевского областного филиала Укрсоцбанка Андрей Онистрат.

Кроме того, доходность, которую хотели бы предложить отечественные финучреждения зарубежным инвесторам, не слишком высока по сегодняшним меркам. «В конкурентной борьбе банки выдавали кредиты по достаточно низким ставкам, и сегодня перепродать сформированный ранее портфель с доходностью даже выше себестоимости непросто»,— отмечает господин Онистрат.

Внутренние выпуски ипотечных облигаций все еще могут найти своих покупателей. Правда, из полдесятка банков, планировавших выпустить ипотечные облигации, только банк «Хрещатик» зарегистрировал эмиссию и начал размещение обеспеченных ипотекой трехлетних облигаций на сумму 70 млн. грн. по ставке 12,5% годовых.

Однако такая ставка уже интересна инвесторам-нерезидентам. Директор по стратегическому развитию ?К «Антанта-УФЦ» Сергей Кульпинский напоминает, что после того, как Минфин поднял ставку по ОВГЗ до 11,5-12% годовых, нерезиденты выкупили около 30% выставленных на аукционы бумаг.

«?потечные облигации по доходности приравниваются к государственным облигациям, а по надежности они даже выше ОВГЗ из-за того, что обеспечены реальными активами. Поэтому мы считаем спред 0,5% достаточным»,— говорит предправления банка «Хрещатик» Дмитрий Гриджук. Он предполагает, что «Аваль» мог отложить продажу портфеля из-за того, что спрос на сложные финансовые инструменты за рубежом равен нулю. А вот спрос на ипотечные бумаги внутри Украины будет стабильным.

Автор - Александр ДУБ?НСК?Й
?сточник -
http://www.eizvestia.com

  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати Версия для печати
 Опубликовано на сайте 11.09.2008 в разделах: Все новости, ?потечные облигации   2,939 Просмотров ]

Реклама:

Еще в разделе:
« Заемщики уходят в отказ
Почему небанковским структурам не по зубам жилищная ипотека »

 Оставьте свой комментарий:

          Подписаться на комментарии Подписаться на новые комментарии
Последние комментарии:
  Белла Такер: Здравствуйте, Получить кредит сейчас, я рад сообщить вам, что ваши деньги заботы...
  Белла Такер: Прямой кредит от Беллы займа компании Такер Это финансовый рекламе , Вы ищетепод...
  Mr Jimmy Peters: Вы ищете бизнес-кредит, личного кредита, ипотечного кредита, студенческих кредито...
  Chris Barry: Вы в любом виде финансовых трудностей? Нужно ли вам кредита очистить ваши долги? В...
  ?ванна: Скажите пожалуйста где можно найти такой фонд в Одессе?...
  Яна: Здравствуйте!Мне срочно нужен займ в сумме 50000 грн под расписку либо заключение до...
  Яна: Р.S. мой т. +380988275639...
  Яна: Здравствуйте! Мне срочно нужен займ в размере 50000 грн под любой процент без залога....
  МАР?НА: СРОЧНО НУЖЕН ЗАЙМ НА СУММУ 15000 НА РОЗВ?ТЕЕ СОБСТВЕННОГО Б?ЗНЕСА ПОД ВАШ ПРОЦЕНТ ? ...
  Johnson Lee Finance: Вам нужен простой кредит, чтобы погасить ваши счета, если да, напишите нам через?: j...

Последние новости:
  • Где в Украине брать кредиты онлайн: рейтинг и сравнение платформ
  • ?потечная коррупция в законе
  • Дети банкирам не помеха
  • Украинские банки возобновили кредитование
  • Просроченных кредитов стало больше

  • Читайте также:
  • Верховная рада предложила уравнять кредитные союзы и банки
  • Недвижимость-2008: снижения цен не будет
  • Стоимость услуг антиколлекторов в Украине
  • ?ностранцы не хотят инвестировать в украинскую ипотеку
  • Кто такие кредитные брокеры и стоит ли к ним обращаться?