Ипотека в Украине

Четко разделить обязанности между застройщиком и управляющим относительно передачи квартир в собственность инвесторов, детально определить границы ответственности застройщика и управляющего, снизить риски участников строительства жилья, особенно граждан, позволит принятие Закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования финансовых механизмов осуществления инвестиций в строительство жилья».
Подробнее >>

Комитет по вопросам финансов и банковской деятельности рекомендует ВР Украины принять за основу проект Закона “О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно ипотечных облигаций” N2613. Данным законопроектом предлагается внести изменения в Законы “Об ипотечных облигациях” N3273-IV, “О государственном регулировании рынка ценных бумаг в Украине” N448/96-ВР, “О восстановлении платежеспособности должника или признание его банкротом” N2343-XII, […]

Когда читаешь условия программы «IntwayInvest», хочется плакать от умиления. Представьте - свой дом в ипотеку под 5% годовых, в любой стране мира. На деле же вашей основной задачей оказывается вовлечение в “Корпорацию” как можно больше людей. Однажды в метро Ольга К. увидела объявление: «Международная инвестиционная компания объявляет набор кадров в такие сферы деятельности: … рынок недвижимости (ипотека 5% […]

Уже сегодня, по оценкам экспертов, их около 15% от общего объема кредитования. Больше всего безнадежных должников - на Донбассе. Их будут “давить” уголовными делами, а деньги “выбивать” - коллекторские агентства. В Украине активно развивается рынок потребительских кредитов. По результатам 2007 года объем потребительских кредитов превысил 20 млрд. грн., увеличившись на 60-70%. В этом году рост […]

Но столичные квартиры остаются недоступны простым украинцам. После того как банки подняли ставки по ипотечным кредитам и перестали выдавать займы без первоначального взноса, украинский рынок недвижимости остановился. Сделок практически не наблюдается, но продавцы не спешат снижать цены. Максимум, что предлагают строители, - это акционные скидки при 100-процентной оплате. Но покупать дом на стадии строительства сегодня […]

Все чаще, засматриваясь на дорогую вещь, мы успокаиваем себя мыслью о том, что сможем взять на нее деньги в долг. Еще бы, ведь заманчивыми предложениями по кэш-кредитам пестрят рекламы банков, а оформить его прямо на месте покупки предлагают вежливые сотрудники. Это очень удобно, но вот только о подводных камнях таких займов нас не спешат предупреждать.
Подробнее […]

Однако эксперты считают, что рост ставок остановится, а зимой такие кредиты подешевеют. Во второй половине сентября средняя (реальная) процентная ставка по кредитам на жилье на вторичном рынке в гривне сроком на 20 лет составила 21,51% годовых. При этом в августе она составляла 20,91%. Таким образом, за месяц ставка повысилась на 0,6%. Эксперты определили самые выгодные (реальные) […]

Банки особенно тщательно разрабатывают ипотеку – в отличие от потребительского кредитования, это кредиты «взрослые», солидные. И сравнительно недавно многие банки ввели новый для Украины способ начисления процентов – по плавающей процентной ставке. И хотя этот вид к наиболее востребованным не относится, уже есть финучреждения, полностью перешедшие на плавающую ставку и, соответственно, отказавшиеся от фиксированного размера […]

Для подавляющего большинства украинцев ипотека неподъемно дорога, в связи с чем недвижимость недоступна даже в мечтах. И каждое очередное ужесточение условий кредитования откладывает осуществление мечты на бесконечно далекий срок. Количество людей, которые могут привлекать кредитные средства для приобретения недвижимости, стремительно приближается к нулю, но было бы несправедливым утверждать, что в правительстве на это не обращают никакого […]

В умовах, коли комерційні банки значно скоротили обсяги видачі іпотечних кредитів та постійно збільшують ставки - поновлюється та активізується робота лізингових компаній. Останні можуть задовольнити попит на різного роду нерухомість, пропонуючи її за послугами фінансового лізингу. Як на сьогодні готові до цих процесів самі лізингові компанії та їх клієнти? Чи можна насправді вирішити проблему нестачі грошей […]