Договариваемся с банком по кредиту: реальные истории украинских заемщиков

Договариваемся с банком по кредиту: реальные истории украинских заемщиковВиктор, г. Киев: «В декабре прошлого года я попал под сокращение. “На руках” — ежемесячный платеж по кредиту за квартиру в $900. Я сразу же пошел в банк и объяснил сложившуюся ситуацию. Документ о том, что меня сократили не потребовали. Думаю, в последнее время в банк приходили и те, кто не уволен, но не может платить по кредиту из-за высокого курса доллара. Попросили принести справку о доходах за 6 месяцев и документ, подтверждающий, что я зарегистрирован по адресу залоговой квартиры.

Заявление на пересмотр условий погашения кредита я подал 23 декабря, уже 9 января было принято решение кредитным комитетом о том, что мне предоставляют кредитные каникулы на полгода. В течение этого времени я буду платить не $900, а $300. Через полгода мой платеж будет составлять $940. Правда, хочу отметить, что «отправка на каникулы» мне обошлась в 500 грн. — столько денег взял банк за эту услугу. Кроме того, думаю, они специально потянули со временем принятия решения, чтобы я «успел» заплатить еще за декабрь (проплата у меня каждый месяц 12 января). «Льготные» $300 буду платить уже в феврале».

Как еще договариваются

Предоставляют отсрочку на 2—3 месяца на оплату тела кредита (то есть проценты заемщику все же придется погашать). При этом нужно понимать, что отсроченная сумма будет перенесена и разбита на последующие периоды, что приведет к увеличению финансовой нагрузки в дальнейшем;

Снижают годовой процент на 2-3 процентных пункта;

Удлиняют срок кредита: таким образом, уменьшается тело кредита, которое необходимо платить ежемесячно. При этом, сумма ежемесячных процентов не уменьшается.

Меняют график погашения: если заемщик гасит кредит по классической схеме, то первые несколько лет платеж будет на 20—25% больше, чем аннуитетные платежи при аналогичных условиях;

Оформляют кредитную карту и погашают досрочно (для тех, у кого осталась небольшая сумма долга).

Сергей, 35 лет, г. Киев: «В конце прошлого года я понял, что если платить по такому курсу и дальше, то заем «сожрет» все мои сбережения, и принял радикальное решение: оформлять кредитную карту в валюте и быстро погашать кредит. Благо оставалось всего лишь чуть более $5 тыс. тела кредита. Конечно, найти банк, который не прекратил оформление кредитных карт, удалось не сразу. ? хотя лимит был ограничен $6 тыс., этой суммы хватило, чтобы погасить остаток займа. В течение льготного периода мне не удалось погасить всю сумму долга по карте, однако те 22% годовых, которые я заплатил на оставшиеся $500, были мизерной платой за то, что удалось сохранить благодаря заранее погашенному займу».

КАК БОРЮТСЯ С ПОВЫШЕН?ЕМ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВК?

Жалуются НБУ

Андрей Васильченко, 32 года, г. Киев: «Я взял кредит на квартиру под 17% годовых. 15 ноября 2008 года мне пришло уведомление о том, что в течение 5 дней я должен явиться в банк и подписать допсоглашение, иначе новая процентная ставка на уровне 25% годовых будет утверждена банком в одностороннем порядке.

Подписывать «бумажку» я не стал и решил посоветоваться с юристом. По его словам, банки имеют право повышать процентную ставку по кредиту в случае наступления событий, независимых от воли сторон, к которым относится и изменение учетной ставки НБУ. Однако, если принять во внимание, что с момента изменения ставки прошло уже больше полугода, в данной ситуации требования банка и выеденного яйца не стоят (по словам начальника отдела аналитики и корпоративного права юркомпании «Консалтинг Групп» ?рины Дедковской, информация об изменении процентной ставки в связи с изменением учетной ставки НБУ должна была быть предоставлена в течение 10 дней после принятия учетной ставки — Авт.). Тем более, банк не может принимать такое решение в одностороннем порядке и, скорее всего, берет «на испуг», чтобы клиент согласился с его требованиями.

Следующим моим шагом стал поход в банк с заявлением к руководству, в котором я требовал объяснений. Одновременно я обратился в НБУ с просьбой растолковать, прав банк или нет. Где-то через неделю пришло письмо от НБУ, в котором было написано, что банк не имеет никакого права повышать ставку, а может лишь потребовать допобеспечение. ? то, в случае, если по залогу проводилась переоценка, для чего необходимо требовать документальное подтверждение. Я в поехал в банк и ткнул под нос разъяснение НБУ управляющему филиала. В итоге ставку мне оставили 17%, но пообещали переоценить залог в ближайшем будущем».

Напоминаем: «С 10.01.2009 года согласно Закону Украины № 661-VI от 12.12.2008 были внесены изменения в Гражданский Кодекс и Закон «О банках и банковской деятельности», — рассказывает юрист ?рина Дедковская. — Эти изменения прямо запрещают банкам в одностороннем порядке повышать ставки по кредитам, а имеющийся пункт в договоре о таком праве банка считается изначально недействительным. При этом, во всем остальном договор сохраняет силу.

Как жаловаться в НБУ. Для пострадавших клиентов (будь-то вкладчики или заемщики) существует специальная горячая линия: 230-17-17, 230-19-60, 230-19-91, 253-61-19. Служба приема жалоб от населения работает по будням с 9.00 до 18.00. Кроме того, в Киеве по адресу Контрактовая площадь, 2, находится управление НБУ по Киеву и области, которое осуществляет надзор за деятельностью банков и выполнением ими всех предписаний регулятора.

Замораживают кредит через суд

Ольга, 53 года, г. Донецк: «У меня куплена в кредит машина, ежемесячные выплаты — 3000 грн. В декабре мне пришло письмо от банка о том, что мне повышают процентную ставку. В результате этого повышения я должна платить 3300 грн. Я пришла в банк за объяснением, на основании чего мне повышают процентную ставку, там отказались что-либо объяснять. Поэтому я решила написать заявление в суд об изменении условий договора. По совету юриста я на первом же заседании подала ходатайство о том, что пока идет судебное разбирательство, нужно приостановить действие кредитного договора. ? мне «заморозили» выплаты по кредиту и пеня «не капает».

КАК ПОДСТРАХОВЫВАЮТСЯ

Прописывают детей

Алексей Редько, 25 лет, г. Киев: «В нашей семье целых два валютных кредита. Весной взяли на мое имя небольшой автомобиль, а летом — квартиру, заем на которую оформили на жену. Когда доллар начал галопом расти, «кредитные каникулы» мы смогли устроить себе сами, без привлечения банка. Поскольку на протяжении предыдущих месяцев оба кредита мы платили не «впритык», а с опережением в $100—200 каждый месяц, то в декабре смогли отнести в банк только проценты. Насколько хватит такого «зазора», я пока не представляю. Но у нас есть «запасной вариант»: недавно родилась дочка, и мы ее прописываем в этой квартире. Таким образом, надеемся, что у банка не будет возможности забрать жилье».

Комментарий. «Согласно ст. 12 Закона «Об основах соцзащиты бездомных граждан и бесприютных детей», не допускается уменьшение или ограничение прав и охраняемых законом интересов детей при совершении любых сделок с жилыми помещениями без согласия опекунского совета. А согласно ст. 156 Жилищного кодекса, член семьи владельца квартиры имеет право вселить в квартиру своего несовершеннолетнего ребенка даже без согласия владельца», — комментирует Станислав Герасименко, старший юрист юрфирмы «Арцингер и Партнеры». — Но обычно банки включают в договор залога и кредитный договор условие, по которому прописка несовершеннолетнего в заложенной квартире без предварительного разрешения банка является основанием для начисления штрафов, расторжения кредитного договора и досрочного возврата кредита».

Однако, согласно п. 2 ст. 215 Гражданского кодекса, если в договоре прописан пункт о «согласовании» прописки ребенка, а закон разрешает вселить его даже без согласия, то такой пункт считается ничтожным.

Переписывают имущество на родственников

Олег, 28 лет, г. Киев: «Пока я могу платить кредит за автомобиль 4000 грн., но решил подстраховаться и сделать так, как посоветовали умные люди: переписал все свое имущество — участок под Киевом и квартиру — на тещу. Так что перед банком — я гол как сокол, забрать у меня нечего».

Комментарий. «Действительно, если дело дойдет до суда, банк может подать ходатайство об аресте имущества должника, — говорит директор «Антиколлекторской компании ТР? ЭС» Сергей Довженко. — Поэтому если вы чувствуете, что с кредитом возможны проблемы, переписывайте все свое имущество на других людей, которым доверяете. Например, на родителей. Даже если банк выиграет дело, взыскать с вас будет нечего. Через три года долг спишут как безнадежный».

?сточник - http://www.segodnya.ua

Уважаемые читатели!
У вас есть возможность получить бесплатные юридические консультации на форуме “?потека в Украине”

  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати Версия для печати
 Опубликовано на сайте 29.01.2009 в разделах: Кредиты на жилье, Все новости, Недвижимость, Законодательство   8,979 Просмотров ]

Реклама:

Еще в разделе:
« Не спешите ставить подпись!
РОДОВ?Д БАНК занял второе место в рейтинге Г?У »

Комментарии посетителей по теме: “Договариваемся с банком по кредиту: реальные истории украинских заемщиков”
  1. «Валерий» сказал(а):

    Молодцы! Я этим тоже занимаюсь,так держать-но впринципе мой конек уголовные дела

  2. «Алексей» сказал(а):

    Господа! Пока мы не начнём объединяться и бороться с беспределом банков они будут с нами делать всё что им вздумается. Любой кредитный договор составлен так что банк имеет право оставить тебя абсолютно без ничего. Где вы видели чтобы ростовщики добровольно шли на потери хотя бы копейки?

  3. «Анна» сказал(а):

    Да, объединяться надо обязательно. Потому, что останемся без штанов. У меня тоже ситуация. Взяли в банке кредит под залог квартиры. Раньше платили кредит 515 долларов, что составляло - 2600 гривен, а сейчас платим 4300 гривен. Раньше одной зарплаты хватало на кредит, а на зарплату мужа, как-то выживали. А сейчас,остались вообще без работы с мужем. А все выросло в цене. ЧТО ДЕЛАТЬ? Просто слезв наварачиваются на глаза. ГДЕ ЖЕ ЭТО ГРЕБВННОЕ ПРАВ?ТЕЛЬСТВО? НА КОКОЙ ХРЕН ОНО ВООБЩЕ НУЖНО? Н?КОГО Н?ЧЕГО НЕ ?НТЕРЕСУЕТ?

  4. «elena» сказал(а):

    Да, действительно банки просто охамели. Мало того что доллар вырос почти в два раза, так еще хотят и на 7 процентов поднять. Где справедливость? Почему мы никак не защищены? Покупаем за последние деньги себе квартиру и тут на тебе!!!! А наше правительство ни о чем не думает!!!!!

  5. «Виктор» сказал(а):

    Борьба в законном порядке поставит всех на место.Не переставайте верить, что всё будет ОК. Нужно работать над защитой своих прав.Правда курс доллара уже не вернёш. Но отчаиваться не стоит. “Стучите” в суды,Защиту прав потребителей,НБУ - там наши люди (они тоже брали кредиты).Победа будет за нами!!!!!!!!!!

  6. «maxim» сказал(а):

    в нете найдите и посмотрите документальный фильм “пирамида долгов”

  7. «егор» сказал(а):

    Господа.Читаю и диву даюсь! У вас есть договора. Вы живете в єтих квартирах. Вам поднимают проценты а вы терпите. Вас выселяют а вы только и знаете что болтать!
    Успокойтесь. Я - мошенник! Я знаю с десяток ходов для того,чтобы обойти на законных основаниях удорожания и выколачивания кредитов.Я не призываю вас к кидалову,но когда меня дурит такой же как и я МОШЕНН?К!!! - орать и
    бездействовать не собираюсь! Я отвечаю тем же на эту провокацию.Чего и вам желаю!

  8. «дима» сказал(а):

    егор, поделись опытом. Я достаточно спокойно отношусь к притязаниям банков, но опыта в этом деле у меня маловато.

  9. «юсуф» сказал(а):

    Вы знаете,друзья,отмахаться от банков,здаеться мне,никак не удасться.Правильно пишет Алексей-ростовщик себе не насрет.Пошел я 2 месяца назад добровольно “здаваться”.Написал заяву,принес справку о доходах(я чп),и еще некоторые бумажки по их “просьбе.Отвечают:”мы вам никак помочь не можем,потому как ваши доходы(согласно справке)сильно упали,и вообще мы не понимаем,как мы вам могли дать кредит.”Народ!Где логика?Я ведь к ним подался потому,что у меня упал доход,благодаря их валютным курсам.Когда давали кредит,спрашивали,че так мало беру.Предлагали взять побольше.А когда у людей проблемы-они не понимают,как они могли дать кредит.Знаете, братцы,в УК есть статья- за соблазнение,совращение малолетних, срок дают.А ведь банки нас на каждом углу соблазняли!!!А мы,поверьте,еще очень “малолетние”,чтоб понять как пользоваться “легкими” деньгами,которые тебе суют за кждым поворотом…

  10. «егор» сказал(а):

    Дима.Я не могу ничего говорить, потому как не знаю в чем заключается твоя проблема,да и не хочу выдавать проф. секрет(я сам финансист).Могу посоветовать одно:говори с банком на его языке. ? ни в коем случае не иди ни на какие уступки.
    Помни Дима о том, что, чтобы не случилось, бюджет семьи для тебя на первом месте,как для банка - бюджет банка на первом месте.
    Только язык выучить не забудь. А что до кризиса - то он скоро закончится. Вспомни революцию, выборы и не одни. Нужно выждать время и все станет на свои места. ? мы снова будем читать “…-банк ваш надежный партнер” Так что я советую не делать резких движений и поспешных выводов. А главное - не спеши выполнять приказ потому что его могут отменить. Удачи тебе,”Титаник”!

  11. «ирина» сказал(а):

    добрый день Егор!подскажи мне пожалуйста,как мне быть в моей ситуации.взяла квартиру в кредит(ипотечный кредит)дохода нет не могу оплачивать по такому курсу.каждый месяц по400дол. могу платить только 2500грв.прописан ребенок.как быть???заранее спасибо.

  12. «Лиор» сказал(а):

    Егор, перестань дурить людей и рассказывать людям, что кризис скоро закончится….глупости это!
    Не делай из себя профи….
    Кризис еще по-настоящему и не начинался. С апреля - мая начнется полная ж+па….
    Не тормозите на общении с пиарщиком в инете вроде этого Егора, обращайтесь к проффесионалам, грамотным адвокатам и в антиколлекторские фирмы!

  13. «Максим» сказал(а):

    Господа предлагаю встретиться и пойти под НАЦ Банк, сделать что то вроде революции. Только не так как это было 23,02,09 когда пришло 50 чел. хотя говорили что будет 5000. А пусть соберуться все люди у которых кредиты и пошли!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Пусть видят что мы такиеже гражданы этой страны и у нас тоже есть дети семьи и свои проблемы. Лично я не могу платить кредит в 1500 дол. ежемесечно по курсу уже 10,00 сегодня. Я ПЕРВЫЙ ГОТОВ ТУДА ПОЙТ?, ? ДУМАЮ НЕ ТОЛЬКО У МЕНЯ КВАРТ?РА В КРЕД?ТЕ!!!!!!!!!! Жду всех желающих

  14. «н@та» сказал(а):

    Да, давно пора сделать эту революцию. Только вот проблема-тогда за этого “гоблена” делали революцию за деньги, и финансировалось этими же людьми, которые сейчас друг друга обвиняют в виновности ситуации. Был организатор. Где он? Люди пойдут!!!!!!!!!!!! Нас сделали нищими за несколько месяцев-без работы и рабами у банков. ? никто не хочет исправить ситуацию.
    Везде пишут:”НБУ использовал из своих золотовалютных резервов 3 млрд. грн., а в IV квартале 2008 года – 10 млрд. долл”
    А зачем? За эти потраченные средства (а еще сколько предстоит потратить!!!!!!!) давно можно было выкупить валютные кредиты, конвертировать их в гривну (по условиям на момент заключения, тем самым спасая людей и предприятияот банковского рабства) и % за это оставлять в государстве, а не тратить на очередную закупку валюты!

    ЛЮД?, ПОРА ПРОСЫПАТЬСЯ, ОБЪЕДЕНЯТЬСЯ, НАМ Н?КТО НЕ ПОМОЖЕТ, ЕСЛ? МЫ БУДЕМ ПООД?НОЧКЕ БОРОТЬСЯ

 Оставьте свой комментарий:

          Подписаться на комментарии Подписаться на новые комментарии
Последние комментарии:
  Белла Такер: Здравствуйте, Получить кредит сейчас, я рад сообщить вам, что ваши деньги заботы...
  Белла Такер: Прямой кредит от Беллы займа компании Такер Это финансовый рекламе , Вы ищетепод...
  Mr Jimmy Peters: Вы ищете бизнес-кредит, личного кредита, ипотечного кредита, студенческих кредито...
  Chris Barry: Вы в любом виде финансовых трудностей? Нужно ли вам кредита очистить ваши долги? В...
  ?ванна: Скажите пожалуйста где можно найти такой фонд в Одессе?...
  Яна: Здравствуйте!Мне срочно нужен займ в сумме 50000 грн под расписку либо заключение до...
  Яна: Р.S. мой т. +380988275639...
  Яна: Здравствуйте! Мне срочно нужен займ в размере 50000 грн под любой процент без залога....
  МАР?НА: СРОЧНО НУЖЕН ЗАЙМ НА СУММУ 15000 НА РОЗВ?ТЕЕ СОБСТВЕННОГО Б?ЗНЕСА ПОД ВАШ ПРОЦЕНТ ? ...
  Johnson Lee Finance: Вам нужен простой кредит, чтобы погасить ваши счета, если да, напишите нам через?: j...

Последние новости:
  • Где в Украине брать кредиты онлайн: рейтинг и сравнение платформ
  • ?потечная коррупция в законе
  • Дети банкирам не помеха
  • Украинские банки возобновили кредитование
  • Просроченных кредитов стало больше

  • Читайте также:
  • Кредитный брокер подберет вам банк, кредит и оформит за вас документы
  • Прибыль украинских банков в январе выросла на 37,7%
  • Госфинуслуг ужесточила контроль финансовых компаний, управляющих ФФС и ФОН
  • Высокий процент банковского крохоборства
  • Зачем банки снижают процентную ставку?