Строительным компаниям разрешили регистрировать в БТ? незавершенное строительство

Строительным компаниям разрешили регистрировать в БТ? незавершенное строительствоСоответствующий закон «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства» подписал президент Виктор Ющенко. Новый закон разрешает строительным компаниям проводить в Бюро технической инвентаризации (БТ?) государственную регистрацию права собственности на объекты незавершенного строительства. Кроме того, разрешено проводить в БТ? даже части таких объектов в целях дальнейшей продажи или передачи в ипотеку.

Закон содержит новый механизм приобретения новостроек. Теперь предусмотрена долгосрочная программа выкупа жилья на первичном рынке недвижимости сроком до 30 лет, а также возможен вариант аренды с последующим выкупом.

Застройщики довольны новым законом и требуют его скорейшего ведения и принятия соответствующих подзаконных актов. По слова директора департамента маркетинга строительно-инвестиционной компании «Киiв Житло-Iнвест» Владимира Германова, такой закон нужен, но вводится он непоследовательно. «Самое важное, что до сих пор никто толком не сказал, по каким критериям будет определяться степень готовности объектов незавершенного строительства. Не говоря уже о том, что пока даже не существует полного перечня недостроев во всех регионах», – считает Владимир Германов.

Касательно возможности аренды нового жилья с последующим выкупом, то Владимир Германов оптимистично отозвался о новшестве. «Это очень интересное и хорошее нововведение, способное действительно повлиять на ситуацию. Пока что мало завершенных объектов, в которых остаются нереализованные квартиры. А вот в тех сотнях и даже тысячах домов, строительство которых заморожено, непроданной жилплощади будет много, ведь в течение ближайших двух-трех лет покупателей на первичном рынке будет мало. Значит, застройщику придется искать новые способы привлечения жильцов в свои дома. Фактически закон легализирует механизм сдачи в аренду квартир в новостройке, предоставляя человеку возможность постепенно превратиться из арендатора в собственника», – отметил Владимир Германов.

Реально же новый закон позволит застройщикам «на законных основаниях» уйти от своих обязательств перед инвесторами. Ведь «на бумаге» квартиры в долгостроях будут, их даже зарегистрируют в БТ?. Теоретически «собственник-инвестор» может даже эту «виртуальную» жилплощадь продать. Но вряд ли кто-нибуть у инвестора, получившего документ в БТ? о «существующей» квартире «в воздухе» над разрытым котлованом, ее купит или согласиться снять такое «жилье» в аренду.

?сточник - http://agent.ua

  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати Версия для печати
 Опубликовано на сайте 11.02.2009 в разделах: Все новости, Недвижимость, Строительство   2,727 Просмотров ]

Реклама:

Еще в разделе:
« Рынок жилья: за год 303 тысячи сделок
Процентная зависимость »

 Оставьте свой комментарий:

          Подписаться на комментарии Подписаться на новые комментарии
Последние комментарии:
  Белла Такер: Здравствуйте, Получить кредит сейчас, я рад сообщить вам, что ваши деньги заботы...
  Белла Такер: Прямой кредит от Беллы займа компании Такер Это финансовый рекламе , Вы ищетепод...
  Mr Jimmy Peters: Вы ищете бизнес-кредит, личного кредита, ипотечного кредита, студенческих кредито...
  Chris Barry: Вы в любом виде финансовых трудностей? Нужно ли вам кредита очистить ваши долги? В...
  ?ванна: Скажите пожалуйста где можно найти такой фонд в Одессе?...
  Яна: Здравствуйте!Мне срочно нужен займ в сумме 50000 грн под расписку либо заключение до...
  Яна: Р.S. мой т. +380988275639...
  Яна: Здравствуйте! Мне срочно нужен займ в размере 50000 грн под любой процент без залога....
  МАР?НА: СРОЧНО НУЖЕН ЗАЙМ НА СУММУ 15000 НА РОЗВ?ТЕЕ СОБСТВЕННОГО Б?ЗНЕСА ПОД ВАШ ПРОЦЕНТ ? ...
  Johnson Lee Finance: Вам нужен простой кредит, чтобы погасить ваши счета, если да, напишите нам через?: j...

Последние новости:
  • Где в Украине брать кредиты онлайн: рейтинг и сравнение платформ
  • ?потечная коррупция в законе
  • Дети банкирам не помеха
  • Украинские банки возобновили кредитование
  • Просроченных кредитов стало больше

  • Читайте также:
  • Пул крупнейших украинских банков готовится провести эмиссию ипотечных облигаций
  • Квартиру в Киеве уже можно купить за $40 тысяч
  • Чем чревато благополучие в кредит
  • Украинские застройщики начали запускать новые кредитные схемы продаж
  • Банкиры уже празднуют