Ипотека в Украине

Квартиры на первичном рынке покупают редко, строительные работы на многих площадках прекратились. Пытаясь продать квартиры, застройщики уступают более 20% начальной цены, предлагают программы рассрочки, расчеты по курсу НБУ. Однако завлечь покупателей застройщикам крайне непросто. По словам ведущего специалиста отдела по работе с инвесторами компании «Макрокап Девелопмент Украина» Натальи Городецкой, 2008 год оказался «самым необычным и самым сложным […]

Прошедшая неделя не отметилась важными новостями. Банки продолжают борьбу с проблемной задолженностью и разрабатывают различные программы с этой целью. Например, “УкрСиббанк” теперь официально предлагает клиентам продукт по переоформлению кредита на любое другое лицо с продажей этому лицу залога по кредиту. Настоящий же заёмщик таким образом снимает с себя обязательства перед банком. Такой способ «избавления» от […]

Если раньше разговоры о реструктуризации зачастую не заходили дальше слов и банки не предлагали каких-то реально действующих схем, то теперь они у финучреждений уже появились. Это объясняется не только и возможно не столько неповоротливостью, сколько сложностью самого процесса. «Что касается кредитов, то еще в ноябре прошлого года нами было принято решение по их реструктуризации. Это […]

Национальный банк расширил перечень клиентов, для которых банк имеют право покупать валюту по льготному курсу – по 7,9 грн. Об этом сообщается на сайте НБУ. В частности, теперь дешевые доллары могут покупать не только обычные замещики банков, но и клиенты с невозобновляемыми кредитными линиями. “Указанное ограничение (относительно заемщиков с кредитными линиями) не касается договоров об […]

Украинские банки ввели новую услугу: они предлагают клиентам перевести долларовые кредиты в гривневые. Насколько выгодна такая операция для заемщика? Спрогнозировать курс доллара на данный момент нереально, поэтому, перевести кредиты в гривневые кажется выгодным, с одной стороны. С другой, при переводе валютного кредита в гривневый, заемщику придется заново пройти процедуру получения кредита, которая может предусматривать проверку […]

Кредиты, которые выдаются банками-партнерами Государственного ипотечного учреждения (ГИУ), отличаются от рыночных кредитов. Благодаря относительно дешевому привлечению и госгарантиям, есть возможность рефинансировать банки под относительно невысокие ставки. Об этом в ходе пресс-конференции в медиа-холле ИМК (”ИнтерМедиа консалтинг”) сообщил заместитель председателя правления ГИУ Сергей Волков.
Подробнее >>

Существенной проблемой для украинских финучреждений стала дорогая залоговая недвижимость. Ликвидность объекта ценой в несколько миллионов долларов всегда, ниже чем у простых квартир, поскольку заплатить единоразово такую сумму мало кто может. Директор финансовой компании «Фактор» Георгий Кононов считает: «Реализация VIP-объектов из-за невозможности заемщика погасить кредит – очень сложная и дорогостоящая задача. Круг покупателей элитной недвижимости и раньше […]

Как снизить выплату по своему кредиту чужими руками? Если не можешь погасить кредит, необязательно доводить дело до суда со всеми вытекающими последствиями. Вместо тебя это может сделать кто-то другой. И вообще этот кто-то может взять на себя массу хлопот: общение с банком, составление заявки с просьбой реструктуризировать долг, проведение переговоров, оценка разных вариантов. Ну и, […]

Ймовірно, «дном» падіння ринку нерухомості стане літо 2009 року та вартість 30–40 тисяч доларів за «одиничку» в Києві. На початку минулого тижня з’явилася сенсаційна інформація: у столиці починають дорожчати квартири! Мовляв, «гостинки», які раніше продавали за 35 тисяч, за невеликий проміжок часу підскочили у ціні до 40—45, а продавці навіть повертають завдаток у подвійному розмірі […]

Як зменшити боргове навантаження на підприємство. В Україні кредити реструктурують здебільшого великі бізнес-групи, обтяжені серйозним борговим навантаженням, а також дрібні компанії — емітенти облігацій. Іноземні компанії одна за одною реструктурують борги, щоб зменшити щомісячні платежі за кредитами. Американський автовиробник Ford Motor, російський медіа-холдинг «РБК Інформаційні Системи», агрокомпанія «Агріка» й багато інших фірм в усьому світі […]