22% американцев должны по ипотеке больше, чем стоит их жилье

22% американцев должны по ипотеке больше, чем стоит их жильеВ результате продолжающегося ипотечного кризиса и падения цен на недвижимость все больше домовладельцев в США должны по ипотечным кредитам больше, чем они могут выручить от продажи своей недвижимости. В итоге 21,8% всех домов в США (около 21 млн. домов), стоят намного дешевле, чем были куплены до кризиса. Об этом говорится в отчете американского аналитического агентства Zillow.

Наиболее существенное падение цен на жилье в США за год наблюдается в ранее достаточно «дорогих» городах Феникс — 35%, Лас-Вегас — 32%, Сан-Франциско — 31%.

Как отмечается в отчете агентства, «сочетание падающих цен и необходимости вносить платежи по ипотеке, которая была оформлена по гораздо более высокой стоимости жилья, фактически «топит» заемщиков».

«В некоторых штатах стоимость больше половины домов намного меньше суммы обязательств по ним», — приводятся в исследовании слова вице-президента аналитического департамента Zillow Стэна Хамфриза.

В качестве примера подобных рынков эксперты приводят Лас-Вегас, где 67,2% домовладельцев не смогут оплатить свой ипотечный кредит, если продадут свои дома.

На других рынках, таких как Стоктон (Калифорния) в подобной ситуации находятся владельцы 51,1% домов, а в Модесто (Калифорния) — 50,8%.

«Владельцы домов, стоимость которых намного меньше суммы ипотечных обязательств по ним, пребывают в трудной ситуации. Любые финансовые проблемы, связанные, к примеру, с потерей работы или проблемами со здоровьем, поставят под угрозу саму их возможность хоть как-то расплатиться с кредитом», — указывает Хамфриз.

При этом, по его мнению, оценка Zillow в отношении доли подобных домов в США может быть даже консервативной. «Я думаю, ситуация может быть гораздо хуже, чем мы оценили. Во всяком случае этот тренд набирает свою силу», — подчеркнул он.

В феврале 2009 года темпы снижения цен на жилье в 16 из 20 крупнейших городов США замедлились впервые с 2007-го. Однако в Кливленде, Шарлотте, Нью-Йорке и Вашингтоне спад, наоборот, усилился.

  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати Версия для печати
 Опубликовано на сайте 08.05.2009 в разделах: Все новости, Кредиты за рубежом   2,822 Просмотров ]

Реклама:

Еще в разделе:
« Погашать валютные кредиты по закону можно по курсу 5,5
Банки показали часть правды о проблемных кредитах »

 Оставьте свой комментарий:

          Подписаться на комментарии Подписаться на новые комментарии
Последние комментарии:
  Белла Такер: Здравствуйте, Получить кредит сейчас, я рад сообщить вам, что ваши деньги заботы...
  Белла Такер: Прямой кредит от Беллы займа компании Такер Это финансовый рекламе , Вы ищетепод...
  Mr Jimmy Peters: Вы ищете бизнес-кредит, личного кредита, ипотечного кредита, студенческих кредито...
  Chris Barry: Вы в любом виде финансовых трудностей? Нужно ли вам кредита очистить ваши долги? В...
  ?ванна: Скажите пожалуйста где можно найти такой фонд в Одессе?...
  Яна: Здравствуйте!Мне срочно нужен займ в сумме 50000 грн под расписку либо заключение до...
  Яна: Р.S. мой т. +380988275639...
  Яна: Здравствуйте! Мне срочно нужен займ в размере 50000 грн под любой процент без залога....
  МАР?НА: СРОЧНО НУЖЕН ЗАЙМ НА СУММУ 15000 НА РОЗВ?ТЕЕ СОБСТВЕННОГО Б?ЗНЕСА ПОД ВАШ ПРОЦЕНТ ? ...
  Johnson Lee Finance: Вам нужен простой кредит, чтобы погасить ваши счета, если да, напишите нам через?: j...

Последние новости:
  • Где в Украине брать кредиты онлайн: рейтинг и сравнение платформ
  • ?потечная коррупция в законе
  • Дети банкирам не помеха
  • Украинские банки возобновили кредитование
  • Просроченных кредитов стало больше

  • Читайте также:
  • С начала года объем кредитования физических лиц вырос на 14%
  • М?Б сделал свои кредиты более доступными для широких слоев населения
  • Вкладчики стали заемщиками
  • Валютные кредиты уже гасят по 5,05 грн./$
  • РОДОВ?Д БАНК продлил действие программы лояльности по кредитам для заемщиков – физических лиц