Ипотека в Украине

Новости предыдущей недели для рынка кредитования продолжают гнуть позитивную линию. Точнее, сами заявления, которые служат информационными поводами для новостей. Например, прошлая неделя отметилась заявлением о стабилизации ситуации с выплатами ипотечных кредитов. Об этом масс-медиа услышали от исполнительного директора Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА) - Алексея Пилипца.
Подробнее >>

Несмотря на то, что и кризис вроде бы поутих, и курс доллара относительно стабилен, проблем с погашением кредитов у украинцев меньше не стало. Мало кто из нас получал и получает зарплату в долларах, а платить по валютным кредитам в пересчете на гривню теперь приходится вдвое больше: до осени-2008 по 5,05, а теперь по 7,9—8,0 грн./$, […]

Банки собирают печальные плоды своего легкомыслия. Несмотря на стабильность гривни, количество должников по кредитам уверенно растет. Неплатежеспособными становятся еще недавно самые надежные заемщики. Перед Галиной Вороной из города Сумы стоит непростой выбор. Менее чем через полгода просрочки по выплате ипотечного кредита банк требует, чтобы женщина добровольно продала свое жилье и вернула ранее одолженные у него […]

Антикризисная защита имущественных прав превратилась в недоразумение. Мораторий на изъятие залоговой недвижимости, принятый депутатами в мае этого года, вызвал бурю негодования у финансистов. Президентское вето на закон ублажило банкиров, но всколыхнуло общественность. Количество проблемных ипотекодержателей растет с каждым витком кризиса. И только человек, измученный ипотекой, понадеялся на передышку — депутатский “реверанс” в сторону народа отменили […]

В последнее время диву даешься щедрости строителей: они наперебой заманивают покупателей скидками и рассрочкой. Мы выяснили, насколько их приманки выгодны покупателям. Из крупных столичных застройщиков скидки на жилье в готовых домах дает только «Киевгорстрой»: при полной предоплате берут на 10% меньше. На таких условиях 52,6 «квадратов» на Позняках обойдутся в 402 тыс. грн. ($52,9 тыс.). […]

Рост спроса на целевые и кеш-кредиты заставит банкиров активизировать деятельность в этом сегменте. Тем более что именно мелкие займы на сегодня остаются одним из самых прибыльных и стабильных заработков. Кризис напрочь отбил у банкиров желание заниматься “копеечными” кредитами. “Если в первом полугодии прошлого года мы наблюдали бум потребительского кредитования, в магазинах и торговых сетях можно было […]

Украинские банки продолжают наращивать объемы проблемной задолженности. На прошлой неделе НБУ сообщил об увеличении удельного веса «проблемки» в общем кредитном портфеле с 4,29 до 4,89% — на 4,06 млрд грн. Однако опрошенные «ДС» финансисты уверены, что реальный объем сомнительных займов более чем в три раза больше официального. «По моим оценкам, фактический уровень невозвратов сегодня составляет […]

Представители ВР, Минрегионстроя, финансисты, риелторы и застройщики рассказали о том, достиг ли рынок ценового дна, можно ли купить квартиру в Киеве за $40 тыс., какую ответственность несут риелторы, а также о том, насколько реально завершить “замороженные” новострои. Так, отвечая на вопрос Интернет-аудитории о том, когда будет достигнуто ценовое дно (новостройки, вторичное жилье, земля), а также […]

Заместитель финансового директора Платинум банк Анджей Олейник прояснил Maanimo.com ситуацию на кредитном рынке:
— Анджей, как бы вы оценили застой, который в этом году произошел на кредитном рынке?
— Технически банки не прекращали кредитование населения. Но они ужесточили свои скоринговые системы, повысив порог получения положительного решения о выдаче кредита настолько, что это делает невозможным получение кредита в […]

27% годовых, взнос от 30% и только «белая» зарплата. Банки жестче выбирают заемщиков, а юристы советуют чуть что – подавать иск. Последние 2-3 недели в радиоэфире звучат уже непривычные для уха потребителя рекламы автокредитования. Банки начинают разворачивать крупные программы – ведь мелкое потребительское кредитование целиком не умерло во время кризиса, в магазинах бытовой техники можно […]