Ипотека в Украине

Комитет по вопросам финансов и банковской деятельности рекомендует ВР Украины принять за основу проект Закона “О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно ипотечных облигаций” N2613. Данным законопроектом предлагается внести изменения в Законы “Об ипотечных облигациях” N3273-IV, “О государственном регулировании рынка ценных бумаг в Украине” N448/96-ВР, “О восстановлении платежеспособности должника или признание его банкротом” N2343-XII, […]

По мнению экспертов, либо банк отказался от продажи из-за увеличения ликвидности в финансовой системе, либо покупатели потребовали слишком большой дисконт. В июне ”Райффайзен Банк Аваль” заявил о намерении продать в сентябре-октябре портфель валютных кредитов на $150-200 млн. В пул должны были быть включены только дома и квартиры, купленные на вторичном рынке. Кредиты номинированы в долларах США. […]

Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) продало “Терра Банку” ипотечные облигации на общую сумму 15 млн. 334,487 тыс.грн. Напомним, все средства, привлеченные Государственным ипотечным учреждением в результате размещения, направляются на рефинансирование ипотечных кредитов, которые выдаются банками-партнерами в соответствии со Стандартами ГИУ с целью удешевления кредитов для населения, увеличения доли кредитов, выданных в национальной валюте, и решения проблемы […]

ООО «Ипотечная компания «Аркада-Фонд» планирует получить кредитный рейтинг выпуска облигаций. Рейтинговое агентство “Кредит-Рейтинг” сообщает, что начата работа по присвоению кредитного рейтинга запланированному выпуску процентных облигаций (серия Р) ООО “Ипотечная компания “Аркада-Фонд” (г. Киев) на сумму 100 млн. грн. сроком обращения 5 лет.

ОАО КБ “Хрещатик” начал открытое (публичное) размещение обычных ипотечных облигаций серии “І” с фиксированной доходностью. Общий объем выпуска обычных ипотечных облигаций – 70 000 000 грн. Номинальная стоимость одной обычной ипотечной облигации – 1000 грн. Периодичность выплаты процентного дохода — один раз в три месяца. Количество купонных периодов – 12. Срок обращения – 3 года. […]

Пилотные выпуски секьюритизированных активов как в России, так и на зарубежных рынках показали, что законодательство работает, банки имеют достаточное количество ипотечных кредитов, интерес к таким бумагам высокий. К сожалению, кризис на ипотечном рынке США и других стран подорвал доверие инвесторов к подобным инструментам, в связи с чем размещение ипотечных ценных бумаг за рубежом стало невозможным.
Подробнее […]

В Україні наслідки світової фінансової та іпотечної кризи підуть за російським або латвійським сценаріями. Адже є досвід Росії, де Центробанк вливає ліквідність у фінансову систему, і практика Латвії, де уряд жорстко бореться з інфляцією. Іпотечна криза у США може обійтися економіці країни в 422 млрд. дол. за оцінками експертів Організації економічного співробітництва і розвитку (ОЕСР), […]

Правительство США предприняло новую попытку оживления рынка жилья – крупнейшие банки страны начинают массовый выпуск ипотечных облигаций с покрытием. Инвестировать в такие бумаги станет более безопасно, потому что обязательства по ним будут полностью нести непосредственно их эмитенты. Министерство финансов США поддержало инициативу крупнейших американских банков – Bank of America, Citigroup, JPMorgan Chase и Wells Fargo […]

Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) объявило о подготовке выпуска ипотечных облигаций. ОАО “Государственный ощадный банк Украины” и ГИУ 5 мая текущего года подписали соглашение, по которому банк возьмет на себя функции управляющего ипотечным покрытием, которое будет выступать в качестве обеспечения по ипотечным облигациям. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в пресс-службе ГИУ.
Подробнее >>

Центральные банки по обе стороны Атлантики начали активно обсуждать возможность массовой покупки ценных бумаг, обеспеченных ипотечными займами, как одно из возможных средств преодоления кредитного кризиса.
 
Такой сценарий подразумевает использование государственных фондов для поддержки рынков и восстановления уверенности инвесторов путем прекращения порочного круга вынужденных продаж, падающих цен и уменьшения объема ликвидности.
Подробнее >>