Ипотека в Украине

Главное нововведение НБУ — разрешение банкам не формировать обязательные резервы под сомнительную и безнадежную задолженность, если финучреждение получило безотзывную гарантию сроком до года по кредиту от международных банков с рейтингом не ниже ВВВ-/Ваа3 по шкале Fitch, Moody’s, Standard & Poors. На практике это означает следующее. Если часть кредитного портфеля банка оказалась проблемной, то он может […]

Одним из последствий финансового кризиса является приостановка банковского кредитования. Компании получают отказы по кредитным заявкам, из магазинов бытовой техники исчезли столики экспресс-кредитования, до лучших времен отложена выдача ипотечных займов. Сейчас банки в основном кредитуют крупные предприятия, предпочитая направлять средства на уже работающие проекты. На рынок розничного кредитования крупнейшие банки могут вернуться не раньше середины следующего […]

Прошедшая неделя запомнилась, прежде всего, сверхсуровым законом об ужесточении финансового контроля. Процесс осмысления этих новых строгостей, видимо, поспособствовал тому, что на самом рынке кредитования физлиц ярких событий не произошло – если не считать пополнения команды банков, работающих по автокредитам. На прошедшей неделе законодатели ужесточили контроль за финансовыми операциями в наличной валюте – ВРУ внесла изменения […]

В 2007 году одна украинская компания получила банковский кредит на сумму 3 млн грн. Вскоре директор предприятия уехал из Украины и приобрел недвижимость на Мальте (жилой дом и ночной клуб), открыл школу дайвинга, а по кредиту платить перестал. Банк подал на неплательщика в суд, иск был удовлетворен. Мошенника разыскали, поместили под домашний арест, а впоследствии […]

Кроме того, регулятор смягчил норматив резервирования заемщиков с плохим финансовым состоянием, но исправно оплачивающих кредиты. Банкиры, которых касаются нововведения, смогут освободить значительные средства для кредитования, а ставки по займам для предприятий могут быть снижены на 3%. Вчера заместитель председателя Нацбанка Владимир Кротюк сообщил, что правление НБУ приняло постановление, расширяющее возможности банков по кредитованию предприятий реального […]

“Хотя год назад этот рынок казался очень перспективным”, — говорит директор Украинской тендерной системы Денис Дрозд. Он организовал залоговую биржу в 2008-м. Тогда бизнесмен предположил, что с кризисом и ухудшением платежной дисциплины банковских заемщиков на наш рынок будет выброшено большое количество дешевых залогов по кредитам: квартир, авто, земельных участков и т. п.
Подробнее >>

Достоянием общественности уже стала информация о недисциплинированных должниках банков Надра, Укрпромбанк, Столица, Восточно-Европейский банк, БИГ Энергия, Захидинкомбанк, Инпромбанк, Трансбанк, Национальный кредит. В списках должников некоторых проблемных банков фигурируют компании, которые прямо или опосредованно принадлежат акционерам этих финучреждений. К примеру, в списке должников-юрлиц Трансбанка, который с марта этого года находится под временной администрацией, значатся 73 компании […]

Чаще всего корпоративные заемщики продают разнообразную коммерческую или торговую недвижимость: начиная с небольших офисных помещений, магазинчиков, кафе и заканчивая огромными складскими или торговыми площадями. По словам Андрея Половченко, сегодня проще всего продать небольшое нежилое помещение (до 100 кв. м) под магазин, кафе, бар, химчистку и тому подобное, расположенное в центральной части крупного города. Наиболее ходовые […]

Впервые в Украине физическое лицо признано банкротом и освобождено от долгов. В Харькове прецедент - с человека списали 300 тысяч гривен долга, то есть официально освободили от кредитного груза. Это подтвердило решение харьковского хозяйственного суда. Немногие знают, что процедуру банкротства можно запустить относительно каждого из нас, но до кризиса соответствующая статья закона была невостребована.
Подробнее >>

Ассоциация “Украинский Кредитно-Банковский Союз” (УКБС) отмечает важность и своевременность разработанного проекта порядка предоставления льготного кредитования застройщикам, однако банкиры отмечают: для создания действенного механизма льготного кредитования необходимо четко детализировать все этапы взаимодействия между участниками данного процесса.
Подробнее >>