Количество украинских банков кредитующих первичный и вторичный рынок недвижимости увеличилось

За последнюю неделю количество банков, выдающих кредиты на покупку нового и строящегося жилья, увеличилось до трех учреждений. По данным Простобанк Консалтинг из 50-ти банков-лидеров по активам, количество учреждений, кредитующих первичку, за последнюю неделю достигло трех. При этом два банка кредитуют покупку квартир только в пяти конкретных строящихся объектах в Киеве и Киевской области, а одно финучреждение не имеет ограничений по объектам кредитования на первичном рынке недвижимости. Последний раз такое количество кредитных предложений было зафиксировано в феврале 2009 года.

Желающие взять гривневый кредит на покупку жилья на первичном рынке могут обращаться в следующие банки:

– «Киевская Русь» – на покупку жилья в рамках проекта «Ольжин град» в г. Вышгород Киевской области с авансами от 20 до 50%, ставками от 17,60% до 23,19% годовых, сроками от пяти до 20 лет. А также на покупку квартир на Минском массиве Киева (Майорова, 5-А) сроками на 1 год и 5 лет со ставками 21,69% и 18,79% реальных годовых и 40-процентным авансом;
– Пиреус Банк – для покупки квартир в Киеве на Харьковском шоссе 19,19-А и рядом расположенном доме по ул. Лохвицкой, 1; а также на Сырце (ул. Руданского, 3) сроками на один, пять, десять, пятнадцать и двадцать лет, с авансами от 30 и от 50%, под ставки от 22,7% до 27,19% годовых. Учреждение также предлагает такие кредиты в долларах и евро с такими же авансами и на те же сроки под ставки от 14,15% до 19,64% годовых.
БТА Банк – кредитует «первичку» с начальным взносом 50% и сроками от года до четырех лет под реальные 20,19%.

Количество банков, выдающих ипотеку, вернулось на уровень ноября 2008 года 

За последнюю неделю количество банков, выдающих кредиты на покупку жилья на вторичном рынке, выросло до семи. При этом средние ставки по продукту уменьшились, а сроки кредитов стали длиннее.

По данным “Prostobank”, общее количество банков, кредитующих вторичку, за последнюю неделю опять выросло. Теперь продукт предлагают семь учреждений. Такого количества банков, предлагающих кредитование на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости, не было с ноября 2008 года. При этом появились новые предложения по кредитам на длительные сроки: в настоящее время ипотеку на 20 лет можно оформить уже в двух финучреждениях (Укрсоцбанк, UniversalBank).

Помимо этого, средняя реальная ставка по ипотеке на все сроки за последнюю неделю понизилась: два учреждения уменьшили номинальные ставки. Например, при кредитовании покупки жилья на вторичном рынке сроком на пять лет средняя реальная ставка за неделю уменьшилась на 0,7 процентных пункта и по состоянию на 19.10.2009 составила 26,42% реальных годовых.

Желающие взять гривневый кредит на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости могут обращаться в:

– БТА Банк – за кредитом сроком от года до четырех лет под реальные 20,19% годовых с авансом от 50%;
– Фольксбанк – за кредитом сроками на один год, пять, десять и пятнадцать лет под реальные ставки 25,66%, 22,77%, 22,39%, 22,25% годовых и авансом от 40%;
– БМ Банк принимает заявки на кредиты сроком на один год с авансом от 50% – до 27,85% реальных годовых, на пять лет – до 26,39% годовых и сроком на десять лет – до 26,2% реальных годовых;
– Universal Bank – сроком на 1 год под 25,8% реальных годовых, сроком на 5 лет – под 24,34% годовых, на 10 лет – под 24,15%, на 15 лет – под 24,08% и сроком на 20 лет – под 24,05% годовых. Первоначальный взнос – 50% цены недвижимости;
– Укрэксимбанк предлагает ипотечные кредиты сроком на год, пять и десять лет. Кредиты выдаются под ставки 31,22%, 29,47%, 29,24% реальных годовых. Аванс 40%;
– Укрсоцбанк – выдает ипотечные кредиты сроком на год, пять, десять, пятнадцать и двадцать лет под ставки 31,22%, 29,78%, 29,59%, 29,52%, 29,49% реальных годовых, аванс – 40%
– Кредит Европа банк – предоставляет ипотечные кредиты на год и пять лет под реальные 28,66% и 25,78% годовых. 

Автор – Олег Кочевых
Источник – Рrostobank.ua