Скорочення іпотечного кредитування істотно не впливає на будівництво житла в Івано-Франківську

Скорочення іпотечного кредитування істотно не впливає на будівництво житла в Івано-ФранківськуЕкономічних підстав для зниження цін на первинному ринку житла в Івано-Франківську немає – до такого висновку прийшли після аналізу ринкової ситуації керівники найбільших будівельних фірм міста, які на засіданні президії Асоціації працівників будівельної галузі м.Івано-Франківська обговорили підняту столичними засобами масової інформації тему обвалу ринку житла в Києві та Україні.

Навпаки, постійне подорожчання енергоносіїв і нестача житла на первинному ринку, на думку власника фірми «Ярковиця» Володимира Балагури, є реальною підставою для дальшого зростання цін на житло. Якщо в Україні торік побудовано лише 6-7 млн. кв. м житла, а для задоволення попиту потрібно будувати щороку понад 46 млн. кв. м житла, то в Івано-Франківську відповідно торік було здано 150 тисяч кв. м житла й треба було б побудувати 400 тисяч кв. м. житла. Тобто з цього напрошується висновок, що за нинішніх темпів житлового будівництва потрібно ще й у два-три рази нарощувати обсяги, вважає В. Балагура.

Директор фірми «Екстім» Роман Тимків тим часом прогнозує навіть підвищення цін в Івано-Франківську на житло щонайменше ще на 15% до кінця поточного року. На його думку, говорити про кризу нерухомості в Івано-Франківську немає причин, бо в місті і так найнижчі ціни на збудоване житло, а місцеві забудівники із рентабельністю будівництва до 30% найбільш наближені до собівартості житла. Через це опускати ціни на житло при тотальному збільшенні цін на будівельні матеріали, метал і залізобетон є не реально, стверджує Р. Тимків. Натомість резерви для зменшення цін на житло, вважає він, є передусім в українських мегаполісах — Києві, Дніпропетровську, Харкові та ін., де ціна квадратного метра житла в 5-6 разів вища від цін в Івано-Франківську за приблизно однакової собівартості житла.

Саме для мегаполісів нині є набагато болючішою проблема скорочення іпотечного кредитування. В Івано-Франківську частка тих покупців житла, які скористалися банківськими кредитами, становить всього 2-3%. «Галичани на загал звикли заробляти і накопичувати гроші, а не жити в борг, це зовсім інша ментальність», — каже на це В. Балагура.

Якщо нині динаміка зростання попиту на житло в Івано-Франківську є вже не такою стрімкою, як це спостерігалося раніше, то, на думку директора ТзОВ «Гаразд Україна» Костянтина Бородайка, це є радше наслідком зменшення купівельної спроможності людей через зростання вартості будматеріалів, а не проблемою скорочення іпотечного кредитування, яка негативно позначилася на столичній будівельній індустрії.

Джерело - Прес-служба Асоціації працівників будівельної галузі м.Івано-Франківська

  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати Версия для печати
 Опубликовано на сайте 01.08.2008 в разделах: Кредиты на жилье, Все новости, Недвижимость, Страхование   3,258 Просмотров ]

Реклама:

Еще в разделе:
« Банки будут вынуждены оправдывать свои действия по повышению кредитных ставок в судах
Во сколько обойдутся услуги кредитного брокера »

 Оставьте свой комментарий:

          Подписаться на комментарии Подписаться на новые комментарии
Последние комментарии:
  Белла Такер: Здравствуйте, Получить кредит сейчас, я рад сообщить вам, что ваши деньги заботы...
  Белла Такер: Прямой кредит от Беллы займа компании Такер Это финансовый рекламе , Вы ищетепод...
  Mr Jimmy Peters: Вы ищете бизнес-кредит, личного кредита, ипотечного кредита, студенческих кредито...
  Chris Barry: Вы в любом виде финансовых трудностей? Нужно ли вам кредита очистить ваши долги? В...
  ?ванна: Скажите пожалуйста где можно найти такой фонд в Одессе?...
  Яна: Здравствуйте!Мне срочно нужен займ в сумме 50000 грн под расписку либо заключение до...
  Яна: Р.S. мой т. +380988275639...
  Яна: Здравствуйте! Мне срочно нужен займ в размере 50000 грн под любой процент без залога....
  МАР?НА: СРОЧНО НУЖЕН ЗАЙМ НА СУММУ 15000 НА РОЗВ?ТЕЕ СОБСТВЕННОГО Б?ЗНЕСА ПОД ВАШ ПРОЦЕНТ ? ...
  Johnson Lee Finance: Вам нужен простой кредит, чтобы погасить ваши счета, если да, напишите нам через?: j...

Последние новости:
  • Где в Украине брать кредиты онлайн: рейтинг и сравнение платформ
  • ?потечная коррупция в законе
  • Дети банкирам не помеха
  • Украинские банки возобновили кредитование
  • Просроченных кредитов стало больше

  • Читайте также:
  • Коммерческие банки дадут заемщикам платную передышку
  • Пусть молодые строят с Ощадбанком
  • Что выгоднее: взять кредит или накопить?
  • Для обеспечения жильем стоящих на квартучете молодых семей нужно 18-20 миллиардов гривен
  • У Житомирi вигiднiше купувати старi квартири. За кредитом на нове помешкання платять 2,7 тисячi гривень щомiсяця