?потечная сделка “по полочкам”

?потечная сделка по полочкамЧто же такое ипотечная сделка? На самом деле это покупка квартиры просто в долгосрочный кредит. Заемщик, прежде чем совершить такую сделку, просто обязан просчитать каждый свой шаг, помимо своих сил и возможностей по выплате. ?потечных программ очень много, в каждом банке свои условия и перед покупкой следует посвятить достаточное количество времени на тщательное изучение каждой из представленных программ.

Куда обратиться за информацией?

Средства массовой информации и ?нтернет очень много пишут об ипотеке, финансовый консультант банка также предоставит Вам всю информацию по интересующей Вас программе.

Как вариант – агентство недвижимости, которые сотрудничают с банками. Они также в подробностях и бесплатно обязаны предоставить Вам всю инфо при условии заключения с ними специального договора.

Не забывайте и о существующих ипотечных брокерах. Пусть его услуги платные (обычно это не более 2% от суммы кредита), зато он точно поможет вам подобрать ипотечную программу, удобную именно Вам и поможет с оформлением всех документов для его получения.

Каждый из названных способов выбора ипотеки имеет свои прелести и недостатки. Брокеры и агентства стоят денег, а самостоятельный поиск может привести к дезинформации и сожалении о потраченных силах и времени.

Так что же делать, чтобы избежать ненужных проблем?

Прежде всего очень внимательно и со всей ответственностью отнеситесь к подготовке документации. Каждый готовый документ мы рекомендуем Вам зафиксировать письменно. Систематизируйте свои действия и тогда точно избавитесь от головной боли и лишней суеты.

Андеррайтинг

Прежде, чем Вам выдадут ипотечный кредит, Вашу персону подвергнут процедуре андеррайтинга. Не пугайтесь, это просто детальная проверка правдивости всех предоставленных Вами документов.

Особенно тщательно проверяют справку с места работы, удостоверяются, что Вы действительно работаете в указанном месте и получаете зарплату.

?менно на основании андеррайтинга и принимается решение о выдаче ипотеке (а также о размере ипотечного кредита).

Рекомендуем Вам подготовиться очень тщательно к тому, что Вас будут много и дотошно спрашивать о каждом пункте заполненной Вами анкеты. Продумайте каждый возможный ответ на тот или иной вопрос заранее. Не забудьте и о внешнем виде.

Сотрудники банка, как строгие и дисциплинированные люди, очень благосклонно относятся к деловому стилю в одежде и благосклонность в строгом костюме получить гораздо проще, нежели в спортивных штанах.

Принятие решения о выдаче ипотечного кредита происходит не сразу. Обычно оно может колебаться от 3 дней до 4 недель, так что и тут придется запастись терпением.

Банки любят сотрудничать с риэлторскими агентствами и брокерами, дабы перестраховаться от мошенников. Да и Вам будет спокойнее, если параллельно с Вами кто-то еще будет заниматься полной проверкой всей документации.

Помните! Любая ипотечная сделка должна происходить у нотариуса и быть заверена нотариально. Государственный нотариус или частный? Это уже на Ваш выбор. А в нынешнее время при оформлении ипотечной сделки обязательным условием сделали и страхование.

Окончательный расчет продавца недвижимости и заемщика – это последний, самый важный шаг ипотечного кредитования.

Обычно это происходит в присутствии риэлторов, которые и следят за правильностью всех операций и исключают возможность обмана (даже малейшую) потому, что все проходит по четко отработанной схеме.

?сточник - http://100m2.com.ua

  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати Версия для печати
 Опубликовано на сайте 22.05.2009 в разделах: Кредиты на жилье, Все новости, Недвижимость, Кредитный брокеридж   3,634 Просмотров ]

Реклама:

Еще в разделе:
« О перспективах уйти от выплаты кредита через получение статуса предпринимателя и банкротство
Кабмин утвердил выплату купонного дохода по ипотечным облигациям Г?У в объеме 1,4 млн грн. »

 Оставьте свой комментарий:

          Подписаться на комментарии Подписаться на новые комментарии
Последние комментарии:
  Белла Такер: Здравствуйте, Получить кредит сейчас, я рад сообщить вам, что ваши деньги заботы...
  Белла Такер: Прямой кредит от Беллы займа компании Такер Это финансовый рекламе , Вы ищетепод...
  Mr Jimmy Peters: Вы ищете бизнес-кредит, личного кредита, ипотечного кредита, студенческих кредито...
  Chris Barry: Вы в любом виде финансовых трудностей? Нужно ли вам кредита очистить ваши долги? В...
  ?ванна: Скажите пожалуйста где можно найти такой фонд в Одессе?...
  Яна: Здравствуйте!Мне срочно нужен займ в сумме 50000 грн под расписку либо заключение до...
  Яна: Р.S. мой т. +380988275639...
  Яна: Здравствуйте! Мне срочно нужен займ в размере 50000 грн под любой процент без залога....
  МАР?НА: СРОЧНО НУЖЕН ЗАЙМ НА СУММУ 15000 НА РОЗВ?ТЕЕ СОБСТВЕННОГО Б?ЗНЕСА ПОД ВАШ ПРОЦЕНТ ? ...
  Johnson Lee Finance: Вам нужен простой кредит, чтобы погасить ваши счета, если да, напишите нам через?: j...

Последние новости:
  • Где в Украине брать кредиты онлайн: рейтинг и сравнение платформ
  • ?потечная коррупция в законе
  • Дети банкирам не помеха
  • Украинские банки возобновили кредитование
  • Просроченных кредитов стало больше

  • Читайте также:
  • Минстроительства создало Молодежный совет для решения жилищных проблем молодежи
  • Кредитный портфель физических лиц АКБ «Укрсоцбанк» с начала года увеличился более чем в два раза, превысив 6 млрд. грн.
  • Берегитесь кредитов под 0%
  • Красиво жить... в кредит
  • Хочешь взять кредит - женись!