Судьба банковских заемщиков в руках Минюста

Судьба банковских заемщиков в руках МинюстаМинистерство юстиции Украины может отменить свой недавний запрет на осуществление исполнительной надписи (на ее основании проводится взыскание долга по ипотеке) на ипотечных договорах до окончания их срока в случае, если у заемщика возникает задолженность по ипотечному кредиту. Такую возможность озвучил Министр юстиции Николай Онищук по итогам совместного коллоквиума с ассоциациями банков, Украинской нотариальной палатой и коммерческими банками.

До недавнего времени у банков существовало три предусмотренных законодательными нормами способа взыскания выданного кредита, возврат которого обеспечен недвижимым имуществом:

1) оформление перехода права собственности на предмет ипотеки от должника к банку на основании ипотечной оговорки (предусмотренный законом, но мало разработанный законодательством способ, а потому практически неприменимый);

2) совершение нотариусом исполнительной надписи на ипотечном договоре (наиболее быстрый способ взыскания бесспорной задолженности);

3) взыскание обеспеченного ипотекой обязательства в судебном порядке.

В силу того, что судебное разбирательство может быть чрезвычайно продолжительным, банки предпочитали обращаться к услугам нотариуса. Тем более что ?нструкция о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины позволяла совершать исполнительную надпись в случае нарушения основного обязательства достаточно оперативно (сразу по окончании 30-дневного срока с момента получения ипотекодателем (должником) письменного требования об устранении нарушений). Далее на недвижимость, являющуюся предметом ипотеки, налагался арест, и она принудительно реализовывалась.

Однако ситуация изменилась 15 июня 2009 кода, когда Минюст пополнил п. 283 ?нструкции еще одним абзацем, согласно которому исполнительную надпись нотариусам позволили совершать только в случае окончания основного обязательства и ипотечного договора.

Если Минюст передумает и отменит недавние изменения, то удовлетворять свои требования из стоимости заложенного имущества банки смогут намного быстрее.

?сточник - http://news.ligazakon.ua

  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить новость Версия для печати Версия для печати
 Опубликовано на сайте 03.11.2009 в разделах: Кредиты на жилье, Все новости, Законодательство   3,183 Просмотров ]

Реклама:

Еще в разделе:
« Как украинские банки воюют с проблемными заемщиками?
Уже 10 банков выдают ипотечные кредиты »

 Оставьте свой комментарий:

          Подписаться на комментарии Подписаться на новые комментарии
Последние комментарии:
  Белла Такер: Здравствуйте, Получить кредит сейчас, я рад сообщить вам, что ваши деньги заботы...
  Белла Такер: Прямой кредит от Беллы займа компании Такер Это финансовый рекламе , Вы ищетепод...
  Mr Jimmy Peters: Вы ищете бизнес-кредит, личного кредита, ипотечного кредита, студенческих кредито...
  Chris Barry: Вы в любом виде финансовых трудностей? Нужно ли вам кредита очистить ваши долги? В...
  ?ванна: Скажите пожалуйста где можно найти такой фонд в Одессе?...
  Яна: Здравствуйте!Мне срочно нужен займ в сумме 50000 грн под расписку либо заключение до...
  Яна: Р.S. мой т. +380988275639...
  Яна: Здравствуйте! Мне срочно нужен займ в размере 50000 грн под любой процент без залога....
  МАР?НА: СРОЧНО НУЖЕН ЗАЙМ НА СУММУ 15000 НА РОЗВ?ТЕЕ СОБСТВЕННОГО Б?ЗНЕСА ПОД ВАШ ПРОЦЕНТ ? ...
  Johnson Lee Finance: Вам нужен простой кредит, чтобы погасить ваши счета, если да, напишите нам через?: j...

Последние новости:
  • Где в Украине брать кредиты онлайн: рейтинг и сравнение платформ
  • ?потечная коррупция в законе
  • Дети банкирам не помеха
  • Украинские банки возобновили кредитование
  • Просроченных кредитов стало больше

  • Читайте также:
  • Новый ипотечный кредит от Альфа-Банка позволит серьезно сэкономить на процентных ставках
  • Украинская банковская система кредитования продолжает находиться в состоянии перманентного стресса
  • Кредит по осени считают
  • Сегодня банки еще могут остановить процесс удорожания гривневых кредитов и уменьшения объемов ипотечного и автокредитования
  • Нюансы оформления страховки квартиры: в кредит, в новостройке, на вторичном рынке