Аналитические обзоры торговой недвижимости г. Львов, Донецк, Запорожье, Одесса

Проведено исследование торговой недвижимости в 4х городах Украины (Запорожье, Донецк, Одесса, Львов), изучив более 100  действующих и строящихся торговых центров. У вас есть возможность приобрести не целое исследование (если у вас нет необходимости в  паспортах изученных объектов), а лишь уже проанализированную и  обработанную информацию, лишь “аналитический блок” данных исследований, где все уже учтено, посчитано и описано в удобной и легко воспринимаемой форме (тектовые обзоры, таблицы, диаграммы).

Полный объем - 118 стр. (Около 28-30 страниц каждый из изученных городов - Одесса, Донецк, Львов, Запорожье)

Содержание каждого обзора:

Обзор рынка торговой недвижимости города ( кратко об экономической ситуации; основные тенденции; достоинства и недостатки с точки зрения инвест привлекательности; характеристика рынка торговой недвижимости; важные события)

Структура торговой недвижимости города, описание крупных объектов
Участники существующего и перспективного рынка торговой недвижимости города
Характеристики предложения ( форматы торговый и торгово-развлекательный центры)Таблицы и диаграммы: распределения по количеству объектов и районам (2007 и 2010г.), распределения по общим площадям и районам ( 2007г. и 2010г.); распределения  по  количеству  объектов и годам ввода в эксплуатацию (до 2002-2010г.); распределения  по  общим площадям  объектов и годам ввода в эксплуатацию (до 2002-2010г); распределения по типам и и количеству торговых точек в действующих торговых центрах
Характеристики спроса ( форматы торговый и торгово-развлекательный центры) Таблицы и диаграммы:  заполняемость по районам, якорные арендаторы, анализ заявок)
Структура площадей в торговых центрах ( Таблицы и диаграммы: распределения по группам объектов торговли, развлечений, услуг, и по количеству торговых точек; распределения групп по площадям  и категориям)
Анализ арендных ставок (Таблицы и диаграммы:  АС по районам, цена продажи, тенденции и перспективы)
Выводы и прогнозы
Карта города, с нанесенными на нее действующими ТЦ города и крупными торговыми объектами
?нформация об  исследовании
Приложение: ?зученные объекты с контактными данными

Выдержки из аналитики:

Львов.
Недостатками города как места вложения капиталов в недвижимость являются:- дефицит земли под строительство и большая … …На  рынке торговых центров Львова отмечается как нехватка качественных  торговых площадей (в принципе, по соответствию всем критериям ТЦ, таким  является лишь обновленный Магнус ), так и ……Обычно это торговые объекты небольшой площади (4000-8000кв.м.),где якорным арендатором является … … Соответственно, на рынке торговой недвижимости представлено 15 торговых центров, площадью немногим более ___ кв.м. …. …. Уже сейчас возводится несколько крупноформатных  торговых комплексов, заявленные к вводу в эксплуатацию в ближайшие годы.  Это и Кинг Кросс Леополисс, и Леополис Центр,и торговый комплекс в формате… …- самым насыщенным торговым площадям является ____район ( 37685 кв.м.), самым менее насыщенным – ___ (6000кв.м.)… … Для самих же действующих торговых центров неявляется характерным продажа площадей. Тоже можно сказать и о… …можно  ожидать изменения функционального  назначения  промзон, развитие  в  этих  микрорайнах торгово-развлекательных центров (такая тенденция заметна уже  сейчас…

Запорожье
? потенциальными инвесторами, и потенциальными крупными арендаторами Запорожье воспринимается как… … . Сейчас в городе функционирует всего лишь 6 торговых центров (Гранд, Палмира Плаза, Универмаг Украина, ?нтрейд,Центральный, Космос Сити). Недавно работал еще один объект, который позиционировал себя как ТЦ – Зоряный, но сейчас идет распродажа его площадей. В городе  работает  несколько гипермаркетов. … . .. В  запорожских ТЦ отсутствует развлекательный сектор, они могут  похвастаться только наличием фудкортов, но далеко не все, а это  составляющие, которые влияют на привлечение потенциального клиента, и  должны быть не только в крупных, но и небольших торговых центрах. Согласно статистике… … На  данный момент торговая недвижимость г. Запорожье представлена … кв.м общих площадей торговых центров, что характеризует полную ненасыщенность этого сегмента торговыми площадями в городе, где население составляет около 800000чел. К 2012г., если все заявленные проекты будут реализованы, общая площадь торговых центров вырастет почти в 10 раз…. … Наибольшее количество объектов street retail, а также торговых центров сосредоточено в Запорожье на ул. .Самым крупным и наиболее посещаемым является ТЦ … … Сейчас  в стадии разработки находятся четыре  таких проекта, площадь каждого из них составит от 60 до 200 тысяч м². Владельцем контрольного  пакета   акций украинского ритейл-оператора «Амстор»  является Midland Development. ……Якорными арендаторами в существующих ТЦ Запорожья выступают: Продуктовые супермаркеты… …. Лидером по уровню цен является проспект Ленина -АС … –как в ТЦ, так и в торговых коридорах. …

Одесса.
… Одесса, по мнению специалистов, считается вторым  городом по инвест привлекательности в Украине (после … … Основным форматом, представленным в  области   торговой недвижимости в Одессе, являются … …  рынок торговых центров в Одессе представлен 12 объектами, общей площадью 229580 кв.м. Большая часть объектов расположена в ____районе …  … Ведущим ритейлером, который развивает  почти  половину из существующих торговых  центров, является … … В формате  гипермаркетов в Одессе работают такие компании, как Метро, Эпицентр. В марте  этого года на Ленинградском шоссе открылся строительный гипермаркет… …В первую очередь, в торговых центрах представлены   точки типа «магазин». Много объектов, оказывающих … … Анализ заявок на торговые площади в Одессе  показывает, в первую очередь, интерес к площадям … … весомым преимуществом этого якорного арендатора является широкий спектр   представленных товаров. Супермаркет поделен на отделы с разными категориями товаров. Например: … …Средние АС в центральном районе Приморском колеблются в диапазоне ___ долларов  (ТЦ Европа, Панорама), ежемесячная стоимость больше в … …Развивается несколько крупных проектов типа «торговый молл», площадью около 100000кв.м., …

Донецк
… потребительского рынка товаров и услуг на сегодняшний день составляет ___ городских домохозяйств общей численностью 1 075 300 млн. человек…  …Среди плюсов Донецка с точки зрения инвест привлекательности  можно отметить: - Город-миллионик, промышленный, культурный и финансовый центр Восточной Украины, и, хотя по сравнению с другими городами Украины отличается… … Сегодня в Донецке 14  торговых  центров  разного  формата и уровней, от ___ м2 до  ___м2. Суммарная площадь всех торговых центров составляет … … Также в городе функционирует 5 гипермаркетов сети Амстор…. …. В принципе, самым профессиональным объектом можно  назвать Донецк Сити, в котором также самая большая торговая площадь – 25000кв.м…. ….  Сейчас заявлено несколько разноформатных объектов. К самым  крупным  можно   отнести… ….  Предпологается, что четырехуровневый торговый  центр с развлекательным центром и отелем, станет в прямом смысле “центром  притяжения”, основной торговой точкой города и его… …. Общество с ограниченной ответственностью «Производственное объединение «?литаш» - многопрофильное предприятие… …Средняя АС по городу в торговых и  торгово-развлекательный комплексах – __ долларов… …Высокая средняя арендная ставка на центральной улице Донецка – ул. Артема (около ___ дол. с НДС), которая является… …прогнозируется, что еще больше увеличиться  количество торговых центров в ___ районе, в ____ же и ___, как не было объектов такого формата, так и не предвидится…

Заказать исследование или более подробную информацию об исследовании (наш сотрудник свяжется с вами по телефону в течении рабочего дня или мы ответим вам по e-mail).

Если Вы нашли ошибку на этой странице, пожалуйста, выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter
  Обсудить на форуме Обсудить на форуме  Подписаться на рассылку Подписаться на рассылку  Добавить свою новость Добавить свою новость  Версия для печати Версия для печати

Реклама:

Последние комментарии:
  Белла Такер: Здравствуйте, Получить кредит сейчас, я рад сообщить вам, что ваши деньги заботы...
  Белла Такер: Прямой кредит от Беллы займа компании Такер Это финансовый рекламе , Вы ищетепод...
  Mr Jimmy Peters: Вы ищете бизнес-кредит, личного кредита, ипотечного кредита, студенческих кредито...
  Chris Barry: Вы в любом виде финансовых трудностей? Нужно ли вам кредита очистить ваши долги? В...
  ?ванна: Скажите пожалуйста где можно найти такой фонд в Одессе?...
  Яна: Здравствуйте!Мне срочно нужен займ в сумме 50000 грн под расписку либо заключение до...
  Яна: Р.S. мой т. +380988275639...
  Яна: Здравствуйте! Мне срочно нужен займ в размере 50000 грн под любой процент без залога....
  МАР?НА: СРОЧНО НУЖЕН ЗАЙМ НА СУММУ 15000 НА РОЗВ?ТЕЕ СОБСТВЕННОГО Б?ЗНЕСА ПОД ВАШ ПРОЦЕНТ ? ...
  Johnson Lee Finance: Вам нужен простой кредит, чтобы погасить ваши счета, если да, напишите нам через?: j...

Последние новости:
  • Где в Украине брать кредиты онлайн: рейтинг и сравнение платформ
  • ?потечная коррупция в законе
  • Дети банкирам не помеха
  • Украинские банки возобновили кредитование
  • Просроченных кредитов стало больше

  • Читайте также:
  • В Украине до 85% ипотечных кредитов выдается в долларах США
  • Вторичный рынок жилья остается наиболее удобным для ипотечного кредитования
  • Британцы променяли пенсии на ипотеку
  • На сколько подешевеют кредиты до конца года?
  • Парламенту предлагают обеспечить молодежь жильем